一、市场概况

      1、土地市场：本周（2016.11.28-12.4），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

      2、商品房市场：本周（2016.11.28-12.4），南充市主城区新增预售房源全部为住宅，新增住宅房源24套，环比下降94.17%，面积2894㎡，环比下降90.94%。本周，南充主城区新建商品房共成交686套，环比上升4.41%，成交面积50469㎡，环比下降11.49%，成交金额24043.31万元，环比下降14.40%；其中，住宅成交380套，环比下降32.62%，成交均价4561.16元/㎡，环比下降0.48%。

   二、楼市要闻

      1、 国内要闻

      近日，住建部、工信部等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，从规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个方面，提出了16条政策措施，力求不断规范房地产中介市场秩序、保持严查高压态势。

      2、 本地要闻

      11月28日，由南充市教育局、南充市体育局主办，南充市户外公益协会、全民健步行四川总会承办，南充碧桂园天玺湾冠名的“关爱留守儿童徒步大会暨双店乡小学捐赠仪式”在南充市嘉陵区双店乡小学举办。

      12月2日，中共南充市委副书记、市长吴群刚，南充市顺庆区委书记朱华、顺庆区区长记刘松、顺庆区副区长秦水平等一行人走进南充绿地城，进行实地考察和现场指导工作。

   三、一级市场——土地交易分析

      本周（2016.11.28-12.4），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周（2016.11.28-12.4），南充市主城区新增预售房源全部为住宅，新增住宅房源24套，环比下降94.17%，面积2894㎡，环比下降90.94%。

      2、新建商品房成交分析

      本周（2016.11.28-12.4），南充主城区新建商品房共成交686套，环比上升4.41%，成交面积50469㎡，环比下降11.49%，成交金额24043.31万元，环比下降14.40%。

     （1）住宅用房成交情况

      本周（2016.11.28-12.4），南充主城区住宅成交量价齐跌，住宅成交380套，环比下降32.62%，成交面积36247㎡，环比下降31.18%，成交均价4561.16元/㎡，环比下降0.48%。

     （2）区域住宅成交情况分析

      本周（2016.11.28-12.4），主城区住宅成交量最多的是嘉陵区，共成交148套，占本周主城区成交套数的41.32%。其中，顺庆区均价4934.81元/㎡，环比下降1.04%；高坪区均价4389.83元/㎡，环比下降1.87%；嘉陵区均价为4312.99元/㎡，环比上升2.64%。

   五、成交排行

      本周，嘉陵区蓝光香江国际2期得主城三区住宅销售冠军。