一、市场概况

      1、土地市场：本周（2016.12.19-12.25），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

      2、商品房市场：本周（2016.12.19-12.25），南充市主城区新增预售房源3714套，环比上升964.18%，总面积210320㎡，环比上升509.81%；其中，新增住宅房源916套，环比上升748.15%，面积866745㎡，环比上升673.55%。本周，南充主城区新建商品房共成交490套，环比下降15.22%，成交面积42674㎡，环比下降16.25%，成交金额23077.9万元，环比下降18.81%；其中，住宅成交390套，环比下降9.51%，成交均价4712.52元/㎡，环比上升2.13%。

   二、楼市要闻

      1、 国内要闻

      本周无重大国内楼市要闻。

      2、 南充要闻

      12月21日，2017南充时尚餐饮发展论坛暨尚品时代广场餐饮品牌推介会成功举办；

      12月21日，《“层峰论道 擘动清泉”—嘉陵江清泉坝区域发展高峰论坛》在南充君颐尚渡酒店4楼盛大举行；

      12月23日， 南充王府井购物中心盛大开业；

   三、一级市场——土地交易分析

      本周（2016.12.19-12.25），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周（2016.12.19-12.25），南充市主城区新增预售房源3714套，环比上升964.18%，总面积210320㎡，环比上升509.81%；其中，新增住宅房源916套，环比上升748.15%，面积866745㎡，环比上升673.55%；新增商业房源449套，新增车库2349套，车库全部来源于南充希望城项目。

      2、新建商品房成交分析

      本周（2016.12.19-12.25），南充主城区新建商品房共成交490套，环比下降15.22%，成交面积42674㎡，环比下降16.25%，成交金额23077.9万元，环比下降18.81%。

     （1）住宅用房成交情况

      本周（2016.12.19-12.25），南充主城区住宅成交量跌价升，住宅成交390套，环比下降9.51%，成交面积37272㎡，环比下降10.92%，成交均价4712.52元/㎡，环比上升2.13%。

     （2）区域住宅成交情况分析

      本周（2016.12.19-12.25），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交196套，占本周主城区成交套数的50.26%。其中，顺庆区均价4952.98元/㎡，环比上升1.72%；高坪区均价4400.33元/㎡，环比下降2.80%；嘉陵区均价为4567.60元/㎡，环比上升4.14%。

   五、成交排行

      本周，嘉陵区阳光白马城取得主城三区住宅销售冠军。