一、市场概况

      1、土地市场：本周（2016.12.26-2017.1.1），南充市主城区以拍卖方式出让5(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积443.76亩；本周无商住类土地成交。

      2、商品房市场：本周（2016.12.26-2017.1.1），南充市主城区新增预售房源321套，环比下降92.47%，总面积34105㎡，环比下降87.44%；其中，新增住宅房源309套，环比下降78.32%，面积28471㎡，环比下降80.35%。本周，南充主城区新建商品房共成交503套，环比上升2.65%，成交面积40277㎡，环比下降5.62%，成交金额24281.7万元，环比上升5.22%；其中，住宅成交332套，环比下降14.87%，成交均价4755.24元/㎡，环比上升0.91%。

   二、楼市要闻

      1、 国内要闻

      本周无重大国内楼市要闻。

      2、 南充要闻

      2017年1月1日，上河湾三期•东湖里盛大开盘；

   三、一级市场——土地交易分析

      1、 土地出让

      本周（2016.12.26-2017.1.1），南充市主城区以拍卖方式出让5(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积443.76亩。

      2、 土地成交

      本周（2016.12.26-2017.1.1），南充市主城区无商住类土地成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周（2016.12.26-2017.1.1），南充市主城区新增预售房源321套，环比下降92.47%，总面积34105㎡，环比下降87.44%；其中，新增住宅房源309套，环比下降78.32%，面积28471㎡，环比下降80.35%；新增商业房源12套。

      2、新建商品房成交分析

      本周（2016.12.26-2017.1.1），南充主城区新建商品房共成交503套，环比上升2.65%，成交面积40277㎡，环比下降5.62%，成交金额24281.7万元，环比上升5.22%。

     （1）住宅用房成交情况

      本周（2016.12.26-2017.1.1），南充主城区住宅成交量跌价升，住宅成交332套，环比下降14.87%，成交面积31847㎡，环比下降14.56%，成交均价4755.24元/㎡，环比上升0.91%。

     （2）区域住宅成交情况分析

      本周（2016.12.26-2017.1.1），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交172套，占本周主城区成交套数的51.81%。其中，顺庆区均价4814.96元/㎡，环比下降2.79%；高坪区均价4310.04元/㎡，环比下降2.05%；嘉陵区均价为4998.94元/㎡，环比上升9.44%，其原因是绿地金澜府成交了部分别墅，价格较高。

   五、成交排行

      本周，嘉陵区阳光白马城继续取得主城三区住宅销售冠军。