什么是适合人居住的楼盘,住宅+商业两项硬指标缺一不可,于是,市面上涌出大量住宅+底商的楼盘,这样,以住宅为主打产品的开发商即减少打造纯商业的成本,又不会被市场所淘汰。通常情况下,一个有底商的住宅楼盘从开盘到交房以2一3年为一个周期,等业主入住新房,为小区凝聚人气后才会为底层商铺招商,这样,招商成果才会显著。
年底是交房旺季,2016年底,鸿升·凯旋门、交投置地·上河湾、南湖·凯旋广场||雍·湖·湾相继交房。下面,小编就为大家清点一下主推底商的宜居楼盘。
交投置地·上河湾
上河湾
项目情况:上河湾地处南充市高坪区下中坝新城核心区,高都路东侧,瑶池路北侧,位于下中坝3号单元,由14号、15号、16号地组成。拟建物业形态为住宅、商业与幼儿园。净用地面积269.4亩,拟建总建设面积约70万平方米。
销售情况:住宅上一上河湾三期·东湖里1月1日开盘,所推房源去化率高达90%,即将加推2#、4#。商业一一期几乎销完,二期部分独栋商业持续热销。
项目链接:http://www.nfxx.cn/house_118.html
南湖·凯旋广场||雍·湖·湾
凯旋广场
项目情况:凯旋广场南临300亩南湖湿地公园宁静湖面,总占地230亩,总建筑面积44万平米,容积率2.2,绿地率30.1%,车位3492个,共有2547户,整个小区分两期开发,由15栋湖岸/森态/瞰景高层和20栋独栋街区商业构成。在靠近南湖这三面是我们精心打造的10万平米欧式风情商业街,未来您居家购物休闲都是非常的方便。
销售情况:住宅一一期已交房,二期预计今年年底可交房,三期已开盘。商业一目前,太平洋电影院、中国农业银行、大型中餐馆、火锅商场已入驻。
项目链接:http://www.nfxx.cn/house_74.html
中虹国际
中虹国际
项目情况:中虹国际立处嘉陵核心区-都尉路与南虹路交汇处,为政府重点规划的商业中心区域。项目由集中商业区、超高层和住宅三部分构成,中虹集团积极响应嘉陵区政府的号召,力图打造嘉陵区具有地标性意义的城市综合体,为推动嘉陵区的发展建设贡献力量。
销售情况:住宅一中虹国际南城进入清盘阶段,预计明年可交房。商业一北城区域20一1000㎡独立小金铺、丽晶府沿街旺铺正在全城热销。
项目链接:http://www.nfxx.cn/house_75.html
春风·紫金港
紫金港
项目情况:春风•紫金港项目是春风地产暨春风•玫瑰园后倾力打造的40万平米亲水社区,位于南充市高坪区下中坝片区,区域有五星级酒店、中小学、商业街、会展中心等,项目建成后可直接都市化大配套。紫金港由14栋18层和26层的电梯公寓组成,里有人造湖面水景,旁有东湖公园和滨江公园,实现“居住在景区”的伟大构想。
销售情况:住宅一春风·紫金港一期售罄,二期仅剩少量二居室房源,预计10月底交房,三期火速动工,预计五月开盘。商业一一期剩少量底商,折后价15000元/㎡,二期尚未入市。
项目链接:http://www.nfxx.cn/house_85.html
绿地中央广场
绿地城
项目情况:绿地中央广场以引领者的姿态坐镇南充北高铁核心区,带来238米摩天双塔地标建筑、18万方绿地缤纷城购物中心、12万方精致步行金街、5A甲级写字楼、五星级酒店、鎏金公寓等包罗万象的商业集群,为几十万人口提供商业、商务、购物、消费、休闲、社交等于一体的全业态、全客群、全产业链的城市综合体,这里是一座预见未来的城中之城。
销售情况:绿地城一一二期住宅底商已售罄。绿地中央广场一公寓七区、八区,以及车位持续热销,写字楼目前未入市。
项目链接:http://www.nfxx.cn/house_99.html
建筑面积 162900㎡
建筑面积 31.9万㎡
建筑面积 290241㎡
建筑面积 40万方
建筑面积 600000㎡
建筑面积 约11.3万㎡
建筑面积 555068㎡
建筑面积 102511.97㎡
建筑面积 457682㎡
建筑面积 71212