“北拓南延”是南充城市发展的主要战略方针之一，“城市向北，南充向上的”口号也随处可见。市政新区、燕儿窝中央商务区CBD、火车北站与高铁商圈等关键词让“北拓”被频繁提及。相较之下，城南的发展势头稍显平静，以至于不少人认为城北和城南的发展差异过大。然而我们仔细梳理后发现，随着白马新城、南湖商圈、文峰新城、嘉陵大道的快速崛起，城市“南延”势头也正在提速。

▲嘉陵凤棲新城

    城南蝶变，土拍撬动板块活力

    与北部新城相对的南边，是嘉陵城区，在“北拓南延”的方针实施之后，嘉陵区更是肩扛“南延”大旗。2013年，碧桂园集团进驻文峰，在这里开始了凤凰大酒店和现代化规模小区的建设，也带动了周边众多项目的合力打造。从一片荒芜的乡野，泞泥小道，低矮民房到如今一座座高楼大厦拔地而起；从城郊农村到城市社区，嘉南新区已经发生了天翻地覆的变化。

    随后，绿地、恒大、蓝光、融创等多个大体量楼盘布局城南新区，建设包涵高层、洋房、别墅等多样化住宅类型。南延以凤垭山为依托，享有得天独厚的环境优势，目前已经成为南充楼市改善型住宅的聚集地。

▲希望城社区

    市政规划加持，区域配套升级

    在嘉陵城区楼市迅速发展的同时，相关市政配套也相继择址城南，齐头并进，共同促进板块崛起。黄金江岸、天乐谷、红邦小镇、美诚家居、吉利二期商用车新能源客车项目、嘉陵区中医医院修建、陈寿路、都尉路、南虹路等多条线路改造；实验小学扩建、南湖中学修建等一系列的城市规划和配套升级，进一步为嘉陵区发展添砖加瓦，区域发展潜力已然彰显。

▲巴蜀文化美食城 

    8月多宗地块待拍，城南楼市再引聚焦

    2019年上半年，嘉陵区凤棲新城片区、白马新城片区、文峰片区多宗土地成功出让。区域内迎来了阳光、颜龙、蓝润、金科、远达等新老面孔开发商，为城南的发展再添动力。

    据最新消息显示，8月份嘉陵区还将有7宗共计约549亩土地出让。其中嘉陵主城区有3宗，在主城区土地供应紧缺的当下，这3幅地块势必引起众多房企的关注。白马新城有2宗，地块毗邻白马湖商圈，周边配套已逐渐成熟，板块的利好与快速发展，也会成为房企“争夺”的焦点。凤棲新城、文峰片区各1宗，这两个片区是近两年南充楼市热点区域，随着地块的不断出让房企的增加，区域内的房价也是水涨船高。

▲8月嘉陵区待拍地块位置详情 

    大批地块的出让，预示着区域的整体价值爆发已临前夜，嘉陵区的发展也会再上一个新台阶，宜居新嘉陵的口号也会愈来愈清晰、明了。诸多房企的入驻，为城南带来了大批高端洋房、叠墅类产品，房价呈现上升的趋势。而即将上市的新盘项目越来越多，未来购房者在嘉陵区将会有更多的选择。

    最后，对于即将拍卖的地块，你最期待的是哪一个呢？