当物业和开发商都不管事时，还能找谁？

2019-09-24 10:40:57 来源：南充房产信息网关键词：手机看资讯收藏

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最近住在北岭颐园的一位业主特别的郁闷，只要一下雨，住在他那栋楼顶楼的阳台就会有很大一股水流往下流，水有时候会溅到他家阳台，走在小区楼下面一不注意就被水浇一身，他多次去和这家业主沟通，结果被对方怼回来了，态度很恶劣，找了物业，结果连物业都没辙，最后是谁出面解决这个事情的呢，是华凤街道办事处。

街道办出面协调这个事情，不仅让该业主掀起整改，同时街道办还联系了物管和开发商，要求他们及时更换小区下水管网，事情得到了圆满解决。

房子有问题，我们第一时间想到的就是找开发商和物业，但是有时候遇到懈怠或者黑心的物管或开发商时，业主往往会一筹莫展，默默吃下哑巴亏，但是，其实有些是，找街道办事处就可以解决。

比如：按照规定车位是只卖不租的，小区必须保证一定的车位对业主出租，如果有强制购买车位的行为，可以找当地街道办和物业办协调。

小区内凡是涉及到有安全隐患的情况发生时，都可以找街道办，比如小区房屋开裂，下陷，消防防火设施老化、破损，排水管网等问题，只要反映到街道办去，街道办的房屋管理科都可以出面协调处理。

但是,很重要的一点，街道办事处不是屋征收管理部门,无权对房屋征收进行组织管理和监督执行的职能，所以说，如果你家的房子被街道办强制拆迁了，是可以对街道办提起诉讼的。网上就有这样的案列，一位业主被街道办强制拆迁之后提起诉讼，最终胜诉并获得了赔偿。

一般来讲，入住之后，只要物业给力，遇到的问题都可以找物业，毕竟一年的物业费不能白交，但是遇到物业不怎么管事态度还很差的话，可能很简单的事情都解决不了，这个时候可以尝试找街道办进行协调处理，也许能解决遇到的难题。当然，也可以利用法律武器保护自己的合法权益。

编辑：林子

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