最近，#从2017到2019#的对比火了，朋友圈里大家玩得不亦乐乎，除了晒颜值，还有发量版、身材版、单身版，甚至这些天红极一时的“二师兄”也被拿来应景。

    各种吐槽和自嘲让人看了忍俊不禁，一方面是能够引起共鸣，另一方面也是触及了一些行业的痛点，那么作为南充人民关注的焦点，南充楼市又经历了哪些变化呢？以下内容过于扎心，做好心理准备！

    一、关于房价

    2017年如果没有买房，那以后你的买房成本可能会增加。南充房价从2017下半年开始逐步走高，截止2019年10月，南充整体房价均价为6940元/㎡，而作为三区“老大”的顺庆则为7507元/㎡。虽说近期房价降了不少，但与2017年初的4544元/㎡比起来显然还是高出许多....天了噜，早晓得砸锅卖铁也要买一套！

    二、关于房贷

    2017年，那时候最爽的是买房贷款利率还要打折，最低85折，即便有上浮，也是5%、10%这样的数字。现在呢？2019年买房利率市场化了，LPR实行以后，银行在制定贷款利率的时候，可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮动，贷款买房利率普遍上浮15%以上。

    三、关于片区

    2017南充人买房主要选顺庆，购房者挑选房源考虑的是选城南还是城北，开发商也大多集中在南充主城区 。2019南充发展版图不断扩大，新区版块在增加，现在的刚需客户一直往外围碾压。 2017你还可以选择你的居住区域 ，2019你能买得起哪个居住区域 。

    四、关于房企

    2017年南充楼市还活跃着不少知名房企，恒大、万科、绿地、金科、蓝光、中梁；本地的包括康元、春风、宏宇等。到了2019年南充楼市几乎成了阳光、鸿通两个开发商的天下，楼盘覆盖了南充三区，尤其是阳光在南充建设的项目已经达到21个！在售楼盘多了，大家的选择面也更宽了，但是，2017年你错过的项目，现在要花多少钱才买得回来？

    五、关于项目

    2017年之前，如果你没有看白土坝片区的佳兆业、英伦城邦。那么你可能就错过了资本翻倍的机会了。2019年，白土坝片区里的新房，高层哪个不要个8、9千，而洋房早已经是万元起步，就连附近的部分二手房都已经突破万元大关，唉都是泪啊.....

    2017年，清泉坝中航城均价为5200元/㎡左右。2019年，同样的楼盘，恒大接手之后，目前10月最新参考均价为10934元/㎡，从五千涨到一万，当初如果你买了，你说赚不赚？？

    同样，如果2017年之前你在南门坝蓝光香江国际买了一套房的话，今天的你阳光灿烂，风生水起。白天睡到自然醒，晚上蹦迪蹦到瘫痪。从4098元/㎡到11000元/㎡+，你说爽不爽？

    哪怕你2017年在上河湾买一套房，4519元/㎡，三室一厅。2019年同样的地段上河城要卖8379元/㎡，你说气不气，气不气。