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南充楼市2月房价地图出炉,疫情之下房价是涨还是跌?

2020-03-13 10:50:37         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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受疫情影响近期全国各行各业进入了停摆阶段,房地产业也不例外。南充各大楼盘项目基本在2月的尾巴才重新开启售楼部,自然2月份的成交量也是惨惨淡淡。具体到片区和楼盘又是怎样一番光景呢?

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据南充房产信息网数据显示,2020年2月南充整体新房成交均价为6581元/㎡,较1月下降5.71%。从各个区域来看,顺庆区成交均价为7227元/㎡,环比下降6.41%;嘉陵区价格为5747元/㎡,环比下降5.78%;高坪区价格为6855元/㎡,环比下降1.11%。

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顺庆区:

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2月份顺庆区房价环比下降6.41%,为三区最高。其原因第一当然受到疫情的冲击,又恰逢返乡置业,很多楼盘都提前推出了折扣、促销,这期间备案成交的房源价格也会有所下降;其二由于顺庆主城区新推楼盘较少,大部分成交量集中在房价较低的北部新城,因此顺庆区整体房价也被拉低。但伴随着主城区不少高价新盘的入市,房价或会有所提升。 

高坪区:

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高坪区2月份房价较为稳定降幅不大,其主要供货量依然来自江东新区二期。凯旋会展新城、明信水印长滩等新项目开售为区域内注入了新鲜血液,也给购房者提供了更多的选择。2月高坪区有8个项目较1月有所上涨,其原因可能是疫情对购房者置业需求的改变,低密度、良好的居住环境成为置业首选。 

嘉陵区:

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(注:以上数据均为备案数据,实际价格以售楼部为准)

2月嘉陵区房价下降也较为明显,一部分原因是供应增多,竞争加剧,优惠折扣促使房价有下跌。其次,因为嘉陵区的项目改善类产品居多,受疫情影响,人们的改善需求虽然旺盛,但并不急迫。也因此,等疫情过去后,嘉陵区房价或将有所回暖。 

总结:

在疫情这段时间,我们听到关于楼市最多的讨论就是,会不会大幅降价,这时候应不应该买房?说到底购房者普遍存在捡漏心理,希望低价买好房这无可厚非。但这里还是要劝告大家,按需购置。

值得关注的一点是,随着疫情的好转南充各大售楼部看房的人群也逐渐多了起来,这充分说明疫情可以阻挡南充人看房的脚步,但阻挡不了南充人买房的需求。同时随着南房十三条措施的发布一大波利好来袭,伴随着开发商推出的优惠,此时无论是刚需还是改善置业,遇到合适的别犹豫。

编辑: 南充房产信息网
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