突如其来的一场疫情让许多人明白了有一套属于自己的房子是多么的重要！但高居不下的房价着实成为不少买房人的障碍。买房难不难关系到两个方面的问题，一个是房价水平的高低，一个是工资水平的高低。根据“薪酬网”数据显示，2019年南充人的平均工资为5355.11元。对于这个数据想必大家也心知肚明，平均不代表大多数！很多人的薪资都远远少于平均工资。次次被平均，次次拖后腿，我们能怎么办呢？然而扎心的不仅仅只有这么一点点，更扎心的是工资被平均，房价还涨的飞快！如今买房可真的要掂量掂量自己的工资了。

根据南充房产信息网数据显示，2019年南充平均房价为7073元/㎡，2020年因疫情原因1-4月房价稍有下跌，而五月南充房价又有所回暖，成交均价为7049元/㎡。那么各大在售楼盘价格又是多少？我们也为大家做了个整理。

5月南充三区部分楼盘项目房价均价：

顺庆：

高坪：

嘉陵：

看了房价我们就来算一算，想在南充买一套建面约100㎡大概需要多少钱？每月工资多少才能供一套房呢？

咱们就以2019年7073元/㎡的房价均价来计算，购买一套100㎡的房源大概需要70.73万元，首付30%约21.2万，贷款30年，每月需要还款2628.69元（此数据以贷款利率4.9%（基准利率）计算，等额本息方式还款，仅供参考）。如果是一个人还贷，那么你的工资水平应不低于5500元/月，才不会过得太惨！

这是正规程序买房，还没算上车位、装修等附加费用，也就是说要在南充地段较好区域买房，除了收入水平不低于5500元/月外，其他杂七杂八的费用也是少不了的，加上首付也还要准备个30万左右。

看着自己还达不到平均薪资的微薄工资，你离买到房还有多久？

对于南充刚需购房者，我们还是那句话：找准时机，趁早上车才是王道!而关于买房，对于大部分购房者价格是买房最关注的因素，但也不是唯的一因素，资源板块好、更具发展潜力的区域也是值得购房者考虑的。对于南充来说位于顺庆城中心的楼盘，配套成熟，生活便利，是买房优先考虑的地段，但是价格也非常的高，从房价地图来看，7000元/㎡以下的项目几乎没有。目前南充中心区域土地稀缺，新房已趋于饱和，很多大型楼盘都位于南充外拓区域，譬如会展新城区域、荆溪片区及北站片区等。虽然目前周边配套不及城市中心，但后期发展可观，同时价格也较低，比较合适入手。

最后，没有100%的好房子，适合自己的最重要！