2014年10月中旬，蓝光商铺“0首付0月供”的政策一经出台便吸引了大量业内外投资人士的强势关注。0首付又0月供？俗话说，天下没有免费的午餐，作为投资者，蓝光开发的荷花池、香槟广场、玉林生活广场、空港国际城，其投资效益虽令我们无比艳羡，但是，此次推出的“0首付、0月供”到底是怎样一回事呢？今天，我们就跟随着故事的主人公“老王”一起去了解一下！

蓝光·COCO香江效果图

老王买铺心路历程

作为一个资深投资者，老王深知，商铺投资的增值空间是极大的，譬如说十年前投资的100万买的一个商铺，现在价值早已不止200万。但是，如今的商铺投资，似乎已远不像十年前投资的那么轻松。其首要原因：投资单价增高，让投资者的压力倍增。若将过去十年期间的工资增长与商铺增值来进行长跑比赛，工资的平均增长速度是远比不上商铺的。于是，我们试想，我们未来十年期间的平均工资增长速度？能追上这十年期间的商铺增值速度吗？当然，这问题有点像是笔者挖好的一个坑，既然是投资，当然是风险与机遇并存，怎能跟工资增长相提并论呢？我们要做的只是将风险降到最低，利润达到最高！

自蓝光1998年开发香槟广场、2001年开发玉林休闲广场、2004年开发荷花池以及2013开发的空港韩国城，现其高额的投资效益已经让众多老板赚得盆满钵满。于是，老王也在心里打着自己的小算盘，若能投资一个类似这样的商铺，那该多好。但是，老王一下子也陷入困境之中。今年42岁的老王，工作多年还是有些许存款，之前也投资了一家商铺，但因时间短，效益还未能体现，股票基金也暂被套牢，投资商铺一下子拿出很多钱还是有点难度，毕竟自己还处在上有老下有小这种尴尬境地！所以，自10月中旬蓝光“10年0首付0月供”的政策一出台，老王便进行了深入了解。

“10年0月供” And 半价购商铺

蓝光地产推出的“10年0月供”的政策，就是向我们承诺10年免除月供。购买一套100万元的商铺，我们仅需要提供50万的首付，十年贷款按照目前商业贷款基准利率6.55%并上浮30%后8.52%计算，则月供：6204元（等额本息）。而在”10年0月供”的政策之下，每月我们无须支付那6204元钱。但是，这无需月供的十年期间，经营权由专业的商业运营公司进行统一经营，盈负由经营公司承担。换言之，我们只需半价就能买到商铺！

“自己购买的商铺，但是在十年期间没有经营权？这划算吗？”老王在心里打起了自己的小九九。可是一想到自己之前购买的商铺，虽说有盈利，但是收效甚微，尤其是在开始的几年时间，因为人口低密，商圈还没有成熟，租客少，免租期都提到半年了，租金都低得不行，几年下来，没赚到什么钱，还累。这样看来，10年0月供除了能够不用为每个月的月供担心之外，还能将商铺最难经营的时段熬过去。“十年后自己就52岁，商铺回报率达到31.8%，当个翘脚老板是个多么惬意的事”！老王在心里暗想，但是，一个大问题又随之出现在脑海：“就算是付一半，一下子拿出这么多钱，心里还是有些舍不得的。而且，这万一要做其他什么事情，资金流转太少，总是觉得没有安全感！”正苦思冥想着，老王一拍脑门，“咋忘了0首付的事情了！”

“0首付”多一种投资选择

蓝光地产推出的“0首付”也非常简单，只要你在南充有一套按揭还清的房产，蓝光便可以全城帮你抵押，且抵押物最高可以评估到物业的9成，最长可以抵押十年，贷款手续费最低1.2%（视具体情况来定）。当然，就老王的这种情况，咱干嘛要抵押10年呢？3年就OK！换句话说，老王不是一次性拿不出来购买商铺的钱，只是想多留点资金在自己手中周转，不希望其影响到自己的生活水平。

蓝光集团是拥有一家上市公司、三大实业板块，主营房地产、医药、绿色饮品等产业领域的大型集团公司，战略步伐已布局全国30个城市。自1990年创建直到现在，其23年的商业发展中见证了成都商业繁荣史。自2009年进入南充，其于南门坝打造了南充一号作品——香江国际社区，随着社区的不断成熟，南门坝商业区迅速崛起，华丽转身之后迅速成为南充新晋财富聚宝盆。COCO香江是其在南充的二号作品，商业“COCO香江红街”共有4万平米体量：6大广场+4大滨江风情街，7000㎡地下商超+ 三栋主力店+全域餐饮娱乐街，未来这儿将被打造成为嘉陵江畔首席国际滨江休闲娱乐区，打造南充主城财富第三极！

据悉：现蓝光·COCO香江红街34-192㎡滨江旺铺VIP卡正在火热申领中，价格低至8392元/㎡起。在“0首付0月供”如此优惠的政策之下，老王已经行动了，你还在等什么？

项目地址：滨江中路一段与正阳东路的交汇处

项目热线：0817-8887666

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/134.html