华联国际城在经过项目的重新定位和业态调整后，现在主打“游乐综合体”这一概念。对于大部分南充人来说“游乐综合体”可以说是一个全新的概念，那么游乐综合体到底是什么样一种商业？今天我们请到人称李大嘴的南充房产资深人士李林，谈谈他对游乐综合体的一些理解。

南充房产资深人士李林

游乐综合体应该怎样定义

（某大型室内游乐场实景图）

记者：李总您好！感谢您接受今天的采访，今天主要是希望您能谈谈您对游乐综合体的理解和个人看法。因为在南充，我们还是第一次看到这个概念，所以很多人第一次看到“游乐综合体”时，都会疑惑游乐综合体是什么？和我们所熟知的传统城市综合体有什么区别？对于我们普通市民来说，他又能为我们的生活带来哪些改变？请问李总您能不能针对我们的这些问题进行一些相关的答疑呢？

李大嘴：游乐综合体，我个人的理解，是一种顺应时代和城市发展的新兴商业形式，顾名思义，是一种在传统城市综合体功能上的完善和创新。除了具备传统城市综合体“吃喝玩乐”的一站式服务外，更细分市场，强化了“室内游乐场”，“儿童职业体验馆”，“大型电动娱乐城”等室内游乐功能。我们传统的城市综合体一般来讲都是以购物为主力业态，而游乐综合体则是以室内游乐功能为主力业态，辅以餐饮美食带动购物消费，业态更加丰富细致，配比更加人性化，注重“家庭、亲情”的大氛围，小孩子、父母亲和情侣，都能各取所需，玩得尽兴同时体验到特殊的购物乐趣，简单的描述，即为：在室内体验到旅游和购物的乐趣。

游乐综合体的优劣势

（国内儿童职业体验馆生意火爆）

记者：那么，对于游乐综合体这样的商业形态，李总您认为他有哪些优势或者劣势呢？或者说华联国际城在为什么会作出这样的业态调整？

李大嘴：这两年，所有的商业业态都感受到了前所未有压力，这是全地球人的“痛”，电商和互联网，彻底颠覆了人类的消费观念和游乐的方式，我们看到“互联网+”已经上升到国家的战略层面，几乎所有的商业巨头都在收缩传统的连锁门店，国内的百货业关店潮已不可逆转，但是，新兴的体验式商业业态和场所，正大举抢占传统商业退缩后的阵地，人类的享受和乐趣已进入追求“细胞级”的精神享受和“纳米级”的娱乐工具，于是，游乐综合体应运而生！我身边很多朋友都说，大南充几年前，就进入“双百（百万人口百平方公里）”的大型城市集群这个档次，我们需要类似“华侨城欢乐谷”这样的游乐场所，匹配这样的城市地位，但是，简单的照搬和模仿，肯定是会被市场无情的淘汰，所以，南充要创新、要做加法，不仅要填补空白，还要有自己的特色，华联国际城在这方面，迈出了关键性的一步，值得同业期待和鼓励。

游乐综合体的前景

（华联国际城商业透视图）

记者：听您这么说，突然开始很憧憬。请问像华联国际这种业态定位，在国内有没有成型的案例作为参考呢？

李大嘴：其实游乐综合体也不算是新的东西，在世界范围和国内都有非常成功的案例。比如韩国首尔以及国内沈阳的乐天世界，就是这方面的先行者，还有国内很多儿童职业体验馆如星期八小镇这种，都经营得非常良好，而且越来越受消费者喜欢。据我所知，南充华联国际城的业态定位就非常接近它们，它们不仅令同行耳目一新，而且，经营非常火爆、利润也相当让人眼红，川东北区域，目前，除了华联国际城，还找不到类似的项目。

华联区域价值值得肯定

（华联国际城整体鸟瞰图）

记者：那么在李总您看来，华联国际城未来的前景应该是不错的对吗？

李大嘴：从我个人的角度来看，华联国际城的规划和定位是非常值得肯定的，首先，所在区域已经相当成熟，市政新区15万常驻人口的日常消费需求必须得到升级，2000亩的体育公园，南充高中国际高中部的高端配套和提领，恒大住宅和商业的全面交付和运营，南充科教文卫和游乐风向标的全面北移，都给华联国际城打开了更为广阔的新天地，我们完全有理由相信南充人自己的游乐综合体带来全新的体验，并期待它早日建修落成。

项目地址：南充市顺庆区府荆大道

项目热线：0817-7899999 3588888

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/72.html