锦绣华庭商业街,20亿佳兆业-白土坝商圈,又一独立商业力作。本周日(12.20)盛大选房, 40-60㎡独立商业,5.9-6.8米层高,单价8000元起,当天96折,机会仅此一次。
1、核心地段:佳兆业商圈,城北门廊位置,20万人口消费潜力
锦绣华庭商业街(图中”本案“位置),位于佳兆业商圈与西华商圈、任家沟商圈交汇处。与佳兆业商业广场、英伦城邦商业街、永辉超市、仁和春天商业广场相距不过800米,地段核心,位置优越。
项目周边分布有瀠华小区、悠山丽景小区、佳兆业君汇上品、佳兆业君临、英伦城邦、新豪天地、仁和春天、金色广场、博雅豪庭、人大政协小区、公安局小区、水文局小区、境界小区、米兰阳光小区、城市之山小区等16个大中型高档社区及任家沟、周家坝、杜家嘴原住民小区,共计约20万人口分布周边,消费潜力巨大。
2、商业聚集:综合体、写字楼、酒店等分布左右,商业氛围浓郁
锦绣华庭商业街左侧为南充市服装艺术学校(规模约3000人),右侧为规划中的集中商业用地,前方为城市之山3期规划中的商业与酒店用地,区域商业氛围聚集浓郁。
3、独立商业:商住分离,全业态覆盖,商业经营不受住宅影响
锦绣华庭商业街(图中”红色“位置),实行商住分离布局,临街商铺距离住宅小区>15米以上。吃、喝、玩、乐、KTV等任何业态都不受小区住户影响。是目前顺庆佳兆业商铺仅存不多的独立商业街之一。
4、内空无柱网:大开间、短径深、开敞实用、无浪费空间
锦绣华庭商业街实现”商住分离“的设计,确保了商业内空无结构柱网、无浪费空间的格局。无论是餐饮店、大型会所、网吧、办公、娱乐等业态的空间需求,都可一一满足。这样的设计方式与空间能力,市场极其稀少。
5、5.9-6.8米层高:买一层可得两层,实得价格便宜50%。
锦绣华庭商业街根据临街面的不同,设置有5.9-6.8米不等的层高,后期可根据商户实际情况分割为双层,实得价格算下来,便宜约50%。相当于买一层得两层。
6、可利用屋面:买二层客户,可使用商铺上人屋面,做出露台商业效果
在有条件的情况下,买二层商铺的商户业主,可根据需要,利用商业屋面进行拓展商业空间,可做出休闲、娱乐、餐饮类的露台业态。
7、超大前广场:11-28米前商业广场,可满足双停车需求。
临街独立商铺部分,保证了最少11米左右的广场面积;转角部分留有28米左右的活动广场,不仅满足停车,更可满足商户举办促销活动需要。
8、超低公摊:5-10%低公摊,区域商铺最低,仅此一家。
项目规划为临街独立商业,无柱网影响,使得商铺的实际得到面积增多,减少了公摊面积,商户业主可得到更多的实惠;与其他项目动则30%以上的公摊,锦绣华庭商业街公摊处于最低。
项目地址:南充市顺庆区西华大道北侧A-4区
项目热线:0817-2391999
项目链接:http://www.nfxx.cn/loupan_show/381.html
建筑面积 162900㎡
建筑面积 31.9万㎡
建筑面积 290241㎡
建筑面积 40万方
建筑面积 600000㎡
建筑面积 约11.3万㎡
建筑面积 555068㎡
建筑面积 102511.97㎡
建筑面积 457682㎡
建筑面积 71212