一、市场概况

1、土地市场：本周（5.16-5.22）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

2、商品房市场：本周（2016.5.16-5.22）南充市主城区新增预售房源3246套，总面积160765.54㎡；其中，新增住宅房源965套，面积94360.62㎡，商业用房3套，车库用房2278套。新建商品房成交714套，环比下降6.79%；成交金额32450.75万元，环比下降10.52%；其中，住宅成交563套，环比下降14.57%，成交均价4464.52元/㎡，环比下降5.32%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

本周无重大国内新闻。

2、 本地要闻

我市建成农村教师周转房7994套， 面积达30.49万平方米。

5月18日，春风紫金港一期交房。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.5.16-5.22）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.5.16-5.22）南充市主城区新增预售房源3246套，总面积160765.54㎡；其中，新增住宅房源965套，面积94360.62㎡，商业用房3套，车库用房2278套。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.5.16-5.22），南充主城区新建商品房成交714套，环比下降6.79%；成交金额32450.75万元，环比下降10.52%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.5.16-5.22），南充主城区住宅成交量略有下降，住宅成交563套，环比下降14.57%，成交均价4464.52元/㎡，环比下降5.32%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.5.16-5.22），主城区住宅成交最多的是顺庆区，共成交273套，占本周主城区成交套数的48.49%。本周三区住宅均价略有下跌，顺庆区均价 4661.89元/㎡，环比下降3.01%；高坪区价格均价为4392.76元/㎡；嘉陵区均价4259.08元/㎡。

五、成交排行

本周，中虹国际取得住宅销售冠军。

六、重要楼盘成交走势