一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.5.23-5.29）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

2、商品房市场：本周（2016.5.23-5.29）南充市主城区新增预售房源2840套，总面积208859.31㎡；其中，新增住宅房源698套，面积57681.34㎡，商业用房20套，车库用房2122套。新建商品房成交739套，环比上升3.50%；成交面积64852.24㎡，环比上升9.33%，成交金额30425.79万元，环比下降6.24%；其中，住宅成交602套，环比上升6.93%，成交均价4377.26元/㎡，环比下降1.95%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

《土地利用年度计划管理办法》 修订后施行。

2、 本地要闻

5月28日，锦通满庭芳三期开盘。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.5.23-5.29）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.5.23-5.29）南充市主城区新增预售房源2840套，总面积208859.31㎡；其中，新增住宅房源698套，面积57681.34㎡，商业用房20套，车库用房2122套。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.5.23-5.29），南充主城区新建商品房成交739套，环比上升3.50%；成交面积64852.24㎡，环比上升9.33%，成交金额30425.79万元，环比下降6.24%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.5.23-5.29），南充主城区住宅成交量有所上升，住宅成交602套，环比上升6.93%，成交均价4377.26元/㎡，环比下降1.95%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.5.23-5.29），主城区住宅成交最多的是顺庆区，共成交379套，占本周主城区成交套数的62.96%。本周三区住宅均价继续下跌，由于顺庆区华凤镇步云楼成交量较大而价格偏低，顺庆区整体均价被拉低至 4341.68元/㎡，环比下降6.87%；高坪区均价为4381.98元/㎡；嘉陵区均价4472.90元/㎡。

五、成交排行

本周，步云楼取得住宅销售冠军。