“洗脑”不可怕,可怕的是无视市场的变化和未来的趋势。冷静而理性的甄别项目,发现价值,才是守护财富的好办法。
我们深处频繁被洗脑的年代,房地产尤其明显。不知不觉中,你已经适应了不可思议的地王,适应了单套5000万的豪宅开盘卖10个亿,更适应了政策加码,限购横飞。
与其说市场的神奇,不如说是人的神奇,我们的适应能力太强,强到自己都不敢相信。可是停不下来,稍有停顿便有错过千山万水、幻如隔世的感觉,这是我们的苦恼,也是我们的幸运。时代巨变,你总有机会。这就是房价,这就是楼市。
在众多的被“洗脑”的房地产品类中,“商住”值得关注。商住早已不是原来的“商住”,它早已不是过去的模样,这种改变正在超出我们的预期。
南充万美广场LOFT,不仅享有万美的品质与口碑,且其本身优势和区位价值而言更是投资的不二之选。
万美广场区位示意图
1.商住“公寓化”
商住曾被认为是一种过渡型产品。
因为经过这些年的发展,大家在商住两用的体验中逐渐优化商住的格局排布。将“商”和“住”进行合理规划和安排,增加用户的体验的同时,让商住有了更大的提升空间,商住的“公寓化”是大势所趋。
南充万美广场loft主力面积40多㎡,单层面积895㎡,3梯17户。用于居住,上下互不打扰,空间格局分明;用于商业,可自定义按需安排空间,让办公区域更自由。
两层办公,楼上办公+楼下展示
2. 商住“主流化”
商住早已不再是楼市的配角,据房管局数据显示,南充楼市2016年第一季度,商业用房成交790套,环比上升17.56%,成交均价11581.82元/㎡,环比上升1.92%。
商住之所以逐渐变成楼市的主角儿,笔者认为是其主要原因是商住相比住宅有明显的性价比优势,入手门槛相对较低。
南充万美广场LOFT,一层投资,两层回报,40万左右就可以拥有一个既能办公又能居住的小公寓,商住公寓的性价比体现的淋漓尽致。
万美广场LOFT业态意向图
3. 商住“豪宅化”
商住的平层产品特有的层高优势,大玻璃幕的采光,随心布置格局和装修风格,以及更专业的物业管理,使商住甚至具备了超过住宅的品质卖相。
南充万美广场LOFT具有4.9米层高的优势,方便您在中间将其一分为二,上下两不误,随心定布局,多种多样的装修风格为您提供更多选择!
4. 商住“投资化”
商住成为大众青睐的投资产品。
一边是近乎所有投资品的坍塌,股票不说了,P2P怕了;一边是住宅的限购,尚有余钱的中产阶级投资无门,坐立不安。
若您选择具有商住皆宜双属性的南充万美广场,投资方面会省心不少呢!
居住属性强:空间灵活多变,周边设施完善,楼下就是万美广场天街金铺,享受高端的商业配套,下楼就可以吃饭、逛街;
万美广场天街金铺
至此,商住的价值体现出来。不限购、可出租、总价低、能贷款,最关键的是还可以搭上房价上涨,不断升值的快车。一波跨区域、跨年龄、跨行业的商住投资者涌现在各个售楼处,目的很简单:保住自己的财富!
上面的“四化”必须让我们重新认识商住产品,放弃旧有的观念,跟上市场的步伐,遇到合适的机会,先下手为强。
万美广场实景
据悉,现目前万美广场一批次正在火热销售中,万美天街、空中商铺都推出了多重优惠政策:
一、万美广场天街金铺现推出团购优惠政策:交3万抵30万,面价100—150万;交6万抵60万, 面价150—300万;交9万抵90万 ,面价300—400万;交15万抵150万 ,面价400万以上。
二、空中商铺团购优惠政策:交1万抵3万。
三、老带新/全民经纪人:全民经纪人介绍认购成功,公寓3000元/套,商铺5000元/套;新认购客户享受1%房款优惠。
四、六年返租:购万美天街,享六年返租政策,前两年直接扣房款。
销售动态:万美广场在售精装酒店式公寓,面积为49-91平,6200元/平起(装修标准1500元/平),预计2017年6月份交房。
售楼热线:0817-2393333 3358555
售楼地址:高坪区高坪区鹤鸣路116号
项目连接:http://www.nfxx.cn/house_364.html
建筑面积 162900㎡
建筑面积 31.9万㎡
建筑面积 290241㎡
建筑面积 40万方
建筑面积 600000㎡
建筑面积 约11.3万㎡
建筑面积 555068㎡
建筑面积 102511.97㎡
建筑面积 457682㎡
建筑面积 71212