南充楼市2016上半年交易数据分析报告

2016-07-07 11:05:36    来源:南充房产信息网 手机看新闻

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一、2016上半年房地产行业整体情况概述

      1、全国房地产行业重大政策及概况

      (1)全面颁发“不动产权证书“

      全省国土资源工作会议决定,四川2016年将全面颁发“不动产权证书”,不再发房产证。

      (2)推广街区制 建设新型住宅区

      《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》文件出台,要求新建住宅将推广街区制,不再建封闭住宅小区。

      (3)降低首付比例 促进库存去化

      2月2日,央行决定在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

      (4)调整公积金账户存款利率

      自2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,即一年1.5%。

      2、南充房地产行业整体情况动态

      2016年1月起,南充市民还房贷可直接从公积金账户扣款。

      1月17日,华林•时代广场亮相。

      5月1日,朗瑞儿童公园开园。

      5月18日,春风紫金港一期交房。

      5月20日,中南世纪城交房。

      5月28日,锦通满庭芳三期开盘。

      6月18日,宝信金色广场水上乐园正式开园。

      6月22日,春风•玫瑰园四期北投项目交房。

      6月25日,悦中心开盘。

      6月30日,绿地城、碧桂园、仁和春天交房。

二、土地市场

      2016上半年南充土地市场供应总量为14宗,供应面积659.16亩。三区供应量较为均衡,其中顺庆区以6宗的供应量略高于其他两区;嘉陵区和高坪区分别供应4宗。

      在成交方面,三区总成交量9宗,远远低于供应量,成交面积430.27亩,成交价格120.06万元/亩,成交时间主要集中在4-5月份,嘉陵区成交5宗高于其他两区,且成交价格最高,顺庆区由于有一宗工业用地成交,均价被拉低。其中,顺庆区土地成交的区域主要在任家沟片区,嘉陵区的成交土地则集中在白马片区。

土地情况表格.png

土地供应走势.png土地成交走势.png土地价格走势.png

1 2 3 4 5 6
凡注明"来源:南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 编辑:南充房产信息网

新闻排行

优惠楼盘

更多