一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.7.25-7.31）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

2、商品房市场：本周（2016.7.25-7.31），南充市主城区新增预售房源1611套，总面积97139.14㎡；其中，新增住宅房源321套，面积31799.93㎡，商业房源117套，车库用房1173套。新建商品房成交609套，环比上升25.05%，成交面积44699㎡，环比上升7.81%，成交金额22805.26万元，环比上升21.49%；其中，住宅成交340套，环比下降16.67%，成交均价4857.08元/㎡，环比上升10.15%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

7月28日，2015年度全国土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会在京召开。会议提出，要全力推动地籍管理和不动产登记工作再上新台阶，确保不动产统一登记制度全面落地，确保年底前全面完成“发新停旧”任务。

2、 本地要闻

7月30日，南充绿地超级宝贝秀晋级赛在南充绿地城销售中心广场火热开赛，各位小朋友、大朋友再次齐聚南充绿地城，以最精湛的才艺互相切磋，公平竞争。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.7.25-7.31）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.7.25-7.31），南充市主城区新增预售房源1611套，总面积97139.14㎡；其中，新增住宅房源321套，面积31799.93㎡，商业房源117套，车库用房1173套。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.7.25-7.31），南充主城区新建商品房成交609套，环比上升25.05%，成交面积44699㎡，环比上升7.81%，成交金额22805.26万元，环比上升21.49%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.7.25-7.31），南充主城区住宅成交量跌价升，住宅成交340套，环比下降16.67%，成交面积32681.6㎡，环比下降14.87%，成交均价4857.08元/㎡，环比上升10.15%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.7.25-7.31），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交166套，占本周主城区成交套数的48.82%。其中，顺庆区均价4865.81元/㎡，环比上升5.37%；高坪区价格均价为4443.90元/㎡，环比上升4.72%；嘉陵区均价5118.60元/㎡，环比上升23.71%，其原因是嘉陵区绿地金澜府成交了部分别墅房源。

五、成交排行

本周，春天花城取得住宅销售冠军。