一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.8.1-8.7）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

2、商品房市场：本周（2016.8.1-8.7），南充市主城区新增预售房源794套，环比下降50.71%，总面积35969㎡，环比下降62.97%；其中，新增住宅房源62套，面积7444㎡，商业房源47套，车库用房685套。本周，新建商品房成交521套，环比下降14.45%，成交面积40617㎡，环比下降9.13%，成交金额21520.83万元，环比下降5.63%；其中，住宅成交355套，环比上升4.41%，成交均价4614.04元/㎡，环比下降5.00%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

8月3日，国家发展和改革委员会在《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文中指出，针对当前楼市，国家将进一步加大房地产调控力度，加大去库存力度，并防范一二线城市土地价格快速上涨。

2、 本地要闻

本周南充无重大楼市要闻。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.8.1-8.7）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.8.1-8.7），南充市主城区新增预售房源794套，环比下降50.71%，总面积35969㎡，环比下降62.97%；其中，新增住宅房源62套，面积7444㎡，商业房源47套，车库用房685套。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.8.1-8.7），南充主城区新建商品房成交521套，环比下降14.45%，成交面积40617㎡，环比下降9.13%，成交金额21520.83万元，环比下降5.63%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.8.1-8.7），南充主城区住宅成交量升价跌，住宅成交355套，环比上升4.41%，成交面积33828㎡，环比上升3.51%，成交均价4614.04元/㎡，环比下降5.00%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.8.1-8.7），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交159套，占本周主城区成交套数的44.79%。其中，顺庆区均价4733.79元/㎡，环比下降2.71%；高坪区价格均价为4425.60元/㎡，环比下降0.41%；嘉陵区均价4570.38元/㎡，环比下降10.71%。

五、成交排行

本周，嘉陵区阳光岭岸取得三区住宅销售冠军。