一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.8.8-8.14）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

商品房市场：本周（2016.8.8-8.14），南充市主城区无新增预售房源。本周，新建商品房成交490套，环比下降5.95%，成交面积52792㎡，环比上升29.98%，成交金额33677.25万元，环比上升56.49%；其中，住宅成交352套，环比下降0.85%，成交均价4553.33元/㎡，环比下降1.32%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

8月8日，记者从国土资源部获悉，今年以来，以不动产统一登记制度在基层落地，年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标，各级国土资源部门全力推动，有关部门协同配合，不动产统一登记制度体系不断完善。

8月11日，南京苏州两地同时出台调控政策让市场对于楼市走向逆转的预期再次升温。分析人士表示，在两地出台政策之后，说明二线城市“去资产泡沫”的序幕已经开启，预计会有更多城市跟进。

2、 本地要闻

8月14日，2016观湖国际首届奥运缤纷嘉年华正式开启。

8月14日，2016绿地超级宝贝秀西南站南充赛区在美丽的绿地凤垭城画上圆满的句号。

8月11日，南充外滩金融中心揭牌仪式暨新闻发布会在君颐尚渡酒店隆重举行。

8月8日，市委参观考察团一行来到美宇白马湖水街视察工地现场，美宇集团领导陪同视察。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.8.8-8.14）南充市主城区无商住类土地供应及成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.8.8-8.14），南充市主城区无新增预售房源。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.8.8-8.14），南充主城区新建商品房成交490套，环比下降5.95%，成交面积52792㎡，环比上升29.98%，成交金额33677.25万元，环比上升56.49%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.8.8-8.14），南充主城区住宅成交量价齐跌，住宅成交352套，环比下降0.85%，成交面积33345㎡，环比下降1.43%，成交均价4553.33元/㎡，环比下降1.32%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.8.8-8.14），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交180套，占本周主城区成交套数的51.14%。其中，顺庆区均价4681.86元/㎡，环比下降1.10%；高坪区价格均价为4372.54元/㎡，环比下降1.20%；嘉陵区均价4469.21元/㎡，环比下降2.21%。

五、成交排行

本周，高坪区江山金岸取得三区住宅销售冠军。