一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区以公开公告方式出让7(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积259.07亩；本周无商住类土地成交。

2、商品房市场：本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区新增预售房源637套，环比下降55.89%，总面积66822㎡，环比上升4.40%，其中，新增住宅房源568套，环比上升63.69%，面积61541㎡，环比上升144.63%，新增商业房源69套。本周，新建商品房成交497套，环比下降12.19%，成交面积40452㎡，环比下降14.27%，成交金额23566.33万元，环比上升1.32%；其中，住宅成交399套，环比上升5.00%，成交均价4462.79元/㎡，环比下降3.38%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

9月6日，中国住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》的实施方案。该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。

2、 本地要闻

9月9日，希望城•银河9街开街仪式暨大型魔幻秀震撼上演。

9月10日，依城郡实景样板间开放。

三、一级市场——土地交易分析

1、 土地出让

本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区以公开公告方式出让7(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积259.07亩。

2、 土地成交

本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区无商住类土地成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、新建商品房预售分析

本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区新增预售房源637套，环比下降55.89%，总面积66822㎡，环比上升4.40%，其中，新增住宅房源568套，环比上升63.69%，面积61541㎡，环比上升144.63%，新增商业房源69套，商业全部为观湖豪园所推出。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.9.5-9.11），南充主城区新建商品房成交497套，环比下降12.19%，成交面积40452㎡，环比下降14.27%，成交金额23566.33万元，环比上升1.32%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.9.5-9.11），南充主城区住宅成交量升价跌，住宅成交399套，环比上升5.00%，成交面积38536㎡，环比上升4.49%，成交均价4462.79元/㎡，环比下降3.38%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.9.5-9.11），主城区住宅成交量最多的是嘉陵区，共成交162套，占本周主城区成交套数的40.60%。其中，顺庆区均价4789.30元/㎡，环比下降3.17%；高坪区均价为4352.19元/㎡，环比下降1.55%；嘉陵区均价4214.72元/㎡，环比下降3.22%。

五、成交排行

本周，嘉陵区南充碧桂园城取得三区住宅销售冠军。