一、市场概况

1、土地市场：本周（2016.9.12-9.18），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

2、商品房市场：本周（2016.9.5-9.11），南充市主城区新增预售房源1299套，环比上升103.92%，总面积102858㎡，环比上升53.93%；其中，新增住宅房源493套，环比下降13.20%，面积44597㎡，环比下降27.53%；新增商业房源63套，新增办公房源132套，新增车库611套。本周，新建商品房成交625套，环比上升25.75%，成交面积53233㎡，环比上升31.60%，成交金额25972.48万元，环比上升10.21%；其中，住宅成交472套，环比上升16.54%，成交均价4543.14元/㎡，环比上升1.80%。

二、楼市要闻

1、 国内要闻

住建部、国土部近日印发《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》。通知要求，城市依据土地利用总体规划、城市总体规划和城市综合交通体系规划，编制停车设施专项规划。

为破解停车难，住房和城乡建设部、国土资源部近日联合发布新政，从规划审批、供地政策等多个方面，鼓励增建停车场，而且，停车场今后可办理不动产登记。

2、 本地要闻

9月14日，蓝光coco香江一期的广场上精心举办了一场盛大的中秋晚会。

9月15日， 南充友豪国际•家居博览中心在南充及川东北市民的殷殷期盼中盛大开业。

三、一级市场——土地交易分析

本周（2016.9.12-9.18），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

四、二级市场——商品房交易分析

1、 新建商品房预售分析

本周（2016.9.12-9.18），南充市主城区新增预售房源1299套，环比上升103.92%，总面积102858㎡，环比上升53.93%；其中，新增住宅房源493套，环比下降13.20%，面积44597㎡，环比下降27.53%；新增商业房源63套，新增办公房源132套，新增车库611套。

2、新建商品房成交分析

本周（2016.9.12-9.18），南充主城区新建商品房成交625套，环比上升25.75%，成交面积53233㎡，环比上升31.60%，成交金额25972.48万元，环比上升10.21%。

（1）住宅用房成交情况

本周（2016.9.12-9.18），南充主城区住宅成交量价齐升，住宅成交472套，环比上升16.54%，成交面积45235㎡，环比上升15.16%，成交均价4543.14元/㎡，环比上升1.80%。

（2）区域住宅成交情况分析

本周（2016.9.12-9.18），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交202套，占本周主城区成交套数的42.80%。其中，顺庆区均价4772.74元/㎡，环比下降0.35%；高坪区均价为4408.12元/㎡，环比上升1.29%；嘉陵区均价4368.43元/㎡，环比上升3.65%。

五、成交排行

本周，顺庆区春天花城城取得三区住宅销售冠军。