在房地产市场高层不断崛起的背景下，“低密度、低容积率”的多层社区自然成为大家追捧的对象，其舒适性非一般高层可比，但是这传统意义上的理想居所――多层住宅则越来越难觅芳踪。

众所周知多层住宅因为居住的舒适度较高，因此受到很多人的青睐。多层户型整齐，通风采光状况好，空间紧凑不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率高，这也是很多人之所以会很喜欢多层的主要原因。另外,高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而多层不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。

虽然多层住宅优势明显，但仍有部分购房者存在迟疑，因为多层住宅有个致命弊端一一没有电梯。对于现代都市人来说，对住房舒适度的要求不仅仅限定于环境，硬件配套也是必不可少，方便实用的电梯自然是不可或缺的住房配套。为满足市场需求，电梯洋房应运而生。

电梯洋房定义

狭义上来讲，电梯洋房就是多层加设电梯的房子，电梯洋房往往做成6+1的形式，一梯两户装有电梯。广义上来讲，电梯洋房是一种理念，而不仅仅是电梯多层，一般都是做成花园式的，或者英伦风格式的，把多层的优点放到最大化，缺点（没有电梯）敝除，无论是绿化率，还是容积率都是可圈可点的。

多层住宅

多层电梯洋房的好处有哪些？

一、得房率高，人口少舒适度高

和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。再者，电梯洋房容积率低，一梯两户的梯户比使得常住人口少，小区不拥挤，人们生活节奏较慢，住着更舒服。

二、电梯洋房户型，采光更加出色

多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。

三、上下楼方便，楼层选择不再有困扰

买多层的时候，人们往往会考虑采光的问题，因而把目光放在五六楼上，但是又会考虑到没有电梯，望而却步，而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。

阳光·白马城 效果图

目前，南充多层仍属稀缺产品，电梯洋房项目更是屈指可数：阳光·白马城、龙吟华府、凯旋城、凯旋门、绿地凤垭城、希望城、国鑫·凤垭山。小编从11月初首次亮相的阳光·白马城开盘盛典上得知，在节约和集约用地的城市发展背景下，南充近5年时间将不再开拓洋房项目，也就是说，稀缺已变“绝版”。