南充楼市2016.12.19-12.25交易数据分析报告

2016-12-26 15:02:04    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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   一、市场概况

      1、土地市场:本周(2016.12.19-12.25),南充市主城区无商住类土地供应与成交。

      2、商品房市场:本周(2016.12.19-12.25),南充市主城区新增预售房源3714套,环比上升964.18%,总面积210320㎡,环比上升509.81%;其中,新增住宅房源916套,环比上升748.15%,面积866745㎡,环比上升673.55%。本周,南充主城区新建商品房共成交490套,环比下降15.22%,成交面积42674㎡,环比下降16.25%,成交金额23077.9万元,环比下降18.81%;其中,住宅成交390套,环比下降9.51%,成交均价4712.52元/㎡,环比上升2.13%。

   二、楼市要闻

      1、 国内要闻

      本周无重大国内楼市要闻。

      2、 南充要闻

      12月21日,2017南充时尚餐饮发展论坛暨尚品时代广场餐饮品牌推介会成功举办;

      12月21日,《“层峰论道 擘动清泉”—嘉陵江清泉坝区域发展高峰论坛》在南充君颐尚渡酒店4楼盛大举行;

      12月23日, 南充王府井购物中心盛大开业;

   三、一级市场——土地交易分析

      本周(2016.12.19-12.25),南充市主城区无商住类土地供应与成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周(2016.12.19-12.25),南充市主城区新增预售房源3714套,环比上升964.18%,总面积210320㎡,环比上升509.81%;其中,新增住宅房源916套,环比上升748.15%,面积866745㎡,环比上升673.55%;新增商业房源449套,新增车库2349套,车库全部来源于南充希望城项目。

2016.12.19-12.25南充主城区新增房源情况.png

      2、新建商品房成交分析

      本周(2016.12.19-12.25),南充主城区新建商品房共成交490套,环比下降15.22%,成交面积42674㎡,环比下降16.25%,成交金额23077.9万元,环比下降18.81%。

2016.12.19-12.25南充主城区商品房成交情况.png

     (1)住宅用房成交情况

      本周(2016.12.19-12.25),南充主城区住宅成交量跌价升,住宅成交390套,环比下降9.51%,成交面积37272㎡,环比下降10.92%,成交均价4712.52元/㎡,环比上升2.13%。

2016.12.19-12.25南充主城区住宅成交情况.png

     (2)区域住宅成交情况分析

      本周(2016.12.19-12.25),主城区住宅成交量最多的是顺庆区,共成交196套,占本周主城区成交套数的50.26%。其中,顺庆区均价4952.98元/㎡,环比上升1.72%;高坪区均价4400.33元/㎡,环比下降2.80%;嘉陵区均价为4567.60元/㎡,环比上升4.14%。

2016.12.19-12.25南充三区住宅成交情况.png

   五、成交排行

      本周,嘉陵区阳光白马城取得主城三区住宅销售冠军。

2016.12.19-12.25南充三区住宅项目成交排行榜.png

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