南充楼市2017.1.2-1.8交易数据分析报告

2017-01-09 11:52:07    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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   一、市场概况

      1、土地市场:本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区无商住类土地供应与成交。

      2、商品房市场:本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源,新增住宅房源20套,环比下降93.53%,面积3532㎡,环比下降87.60%。本周,南充主城区新建商品房共成交428套,环比下降14.91%,成交面积36702㎡,环比下降8.88%,成交金额18117.33万元,环比下降25.39%;其中,住宅成交344套,环比上升3.61%,成交均价4550.97元/㎡,环比下降4.30%。

   二、楼市要闻

      本周无重大楼市要闻。

   三、一级市场——土地交易分析

      本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区无商住类土地供应与成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周(2017.1.2-1.8),南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源,新增住宅房源20套,环比下降93.53%,面积3532㎡,环比下降87.60%。

2017.1.2-1.8南充主城区新增房源情况.png

      2、新建商品房成交分析

      本周(2017.1.2-1.8),南充主城区新建商品房共成交428套,环比下降14.91%,成交面积36702㎡,环比下降8.88%,成交金额18117.33万元,环比下降25.39%。

2017.1.2-1.8南充主城区商品房成交情况.png

     (1)住宅用房成交情况

      本周(2017.1.2-1.8),南充主城区住宅成交量升价跌,住宅成交344套,环比上升3.61%,成交面积32842㎡,环比上升3.12%,成交均价4550.97元/㎡,环比下降4.30%。

2017.1.2-1.8南充主城区住宅成交情况.png

     (2)区域住宅成交情况分析

      本周(2017.1.2-1.8),主城区住宅成交量最多的是顺庆区,共成交141套,占本周主城区成交套数的40.99%。其中,顺庆区均价4790.39元/㎡,环比下降0.51%;高坪区均价4403.28元/㎡,环比上升2.16%;嘉陵区均价为4380.65元/㎡,环比下降12.37%,其原因是上周绿地金澜府成交了部分别墅,拉高了上周整体价格。

2017.1.2-1.8南充三区住宅成交情况.png

   五、成交排行

      本周,嘉陵区阳光白马城继续取得主城三区住宅销售冠军。

2017.1.2-1.8南充三区住宅项目成交排行榜.png

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