前两月三四线城市楼市“涨声嘹亮”

2017-03-13 08:30:36 来源：扬子晚报关键词：手机看资讯收藏

扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

今年全国两会上，楼市调控仍是热点话题，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印昨天在新闻发布会上表示，三、四线城市的库存相对较大，采取因城施策的调控措施是非常正确和合理的。据了解，今年前两月在成交量与价格上均呈涨势的多以三四线城市为主。

三、四线城市房价连涨，土地交易活跃

最新统计显示，今年前两个月，国内60多座城市中有23个城市的商品房成交同比增加50%以上，其中绝大部分是三四线城市。而来自国家统计局的70个大中城市房价指数，包括北京、上海、南京等在内的热点城市房价基本“涨停”，而江苏扬州等一批三四线城市的房价则在近几个月内保持上涨态势。

此外，由中国指数研究院发布的300城土地市场月报中，今年1月份国内三四线城市的土地成交量达3000万平方米，超过一二线城市的总和（不足2500万平方米）；2月份的相关统计同样令人意外，三四线城市的成交面积、出让金、楼面均价等重要指标均呈上涨趋势，其中土地出让金一项同比上涨高达41%，而一线城市同比则回落15%。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，国内一线城市自去年9月前后陆续出台新一轮调控措施后，三四线城市的楼市回暖逐渐显现，市场温度缓慢提升，尤其是热点城市的周边区域。以南京为例，镇江、扬州等城市的房地产市场在过去这一年“突飞猛进”，价格涨幅较为明显。一方面得益于高铁等交通便利性导入的购买人群，另一方面是一二线城市的置业门槛变高，投资需求被引导到周边城市，“一小时生活圈”也逐渐为人们所接受。

尽管“去库存”仍是三四线城市房地产市场运行的主基调，然而在“房子是用来住的，不是用来炒的”主题思路下，城市房价如果过快上涨，仍难逃被问责的境地。

编辑：南充房产信息网

凡注明"来源：南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件，引用或转载请注明出处。