什么是适合人居住的楼盘，住宅+商业两项硬指标缺一不可，于是，市面上涌出大量住宅+底商的楼盘，这样，以住宅为主打产品的开发商即减少打造纯商业的成本，又不会被市场所淘汰。通常情况下，一个有底商的住宅楼盘从开盘到交房以2一3年为一个周期，等业主入住新房，为小区凝聚人气后才会为底层商铺招商，这样，招商成果才会显著。

年底是交房旺季，2016年底，鸿升·凯旋门、交投置地·上河湾、南湖·凯旋广场||雍·湖·湾相继交房。下面，小编就为大家清点一下主推底商的宜居楼盘。

交投置地·上河湾

上河湾

项目情况：上河湾地处南充市高坪区下中坝新城核心区，高都路东侧，瑶池路北侧，位于下中坝3号单元，由14号、15号、16号地组成。拟建物业形态为住宅、商业与幼儿园。净用地面积269.4亩，拟建总建设面积约70万平方米。

销售情况：住宅上一上河湾三期·东湖里1月1日开盘，所推房源去化率高达90%，即将加推2#、4#。商业一一期几乎销完，二期部分独栋商业持续热销。

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_118.html

南湖·凯旋广场||雍·湖·湾

凯旋广场

项目情况：凯旋广场南临300亩南湖湿地公园宁静湖面，总占地230亩，总建筑面积44万平米，容积率2.2，绿地率30.1%,车位3492个，共有2547户，整个小区分两期开发，由15栋湖岸/森态/瞰景高层和20栋独栋街区商业构成。在靠近南湖这三面是我们精心打造的10万平米欧式风情商业街，未来您居家购物休闲都是非常的方便。

销售情况：住宅一一期已交房，二期预计今年年底可交房，三期已开盘。商业一目前，太平洋电影院、中国农业银行、大型中餐馆、火锅商场已入驻。

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_74.html

中虹国际

中虹国际

项目情况：中虹国际立处嘉陵核心区-都尉路与南虹路交汇处，为政府重点规划的商业中心区域。项目由集中商业区、超高层和住宅三部分构成，中虹集团积极响应嘉陵区政府的号召，力图打造嘉陵区具有地标性意义的城市综合体，为推动嘉陵区的发展建设贡献力量。

销售情况：住宅一中虹国际南城进入清盘阶段，预计明年可交房。商业一北城区域20一1000㎡独立小金铺、丽晶府沿街旺铺正在全城热销。

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_75.html

春风·紫金港

紫金港

项目情况：春风•紫金港项目是春风地产暨春风•玫瑰园后倾力打造的40万平米亲水社区，位于南充市高坪区下中坝片区，区域有五星级酒店、中小学、商业街、会展中心等，项目建成后可直接都市化大配套。紫金港由14栋18层和26层的电梯公寓组成，里有人造湖面水景，旁有东湖公园和滨江公园，实现“居住在景区”的伟大构想。

销售情况：住宅一春风·紫金港一期售罄，二期仅剩少量二居室房源，预计10月底交房，三期火速动工，预计五月开盘。商业一一期剩少量底商，折后价15000元/㎡，二期尚未入市。

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_85.html

绿地中央广场

绿地城

项目情况：绿地中央广场以引领者的姿态坐镇南充北高铁核心区，带来238米摩天双塔地标建筑、18万方绿地缤纷城购物中心、12万方精致步行金街、5A甲级写字楼、五星级酒店、鎏金公寓等包罗万象的商业集群，为几十万人口提供商业、商务、购物、消费、休闲、社交等于一体的全业态、全客群、全产业链的城市综合体，这里是一座预见未来的城中之城。

销售情况：绿地城一一二期住宅底商已售罄。绿地中央广场一公寓七区、八区，以及车位持续热销，写字楼目前未入市。

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_99.html