11月南充土拍中南竞得下中坝最大地块

2017-11-07 16:23:06 来源：南充房产信息网关键词：手机看资讯收藏

扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

11月1日，南充新一轮土地拍卖开启，10余家房企参与拍卖，竞争日常激烈，中南果断出手，豪掷近5亿成功竞得下中坝30号、31号地块，这宗地是本次拍卖中最大的地块，总面积为145.314亩，成交价为334万元/亩，土地溢价率为37.45%，楼面价2178元/㎡。

中南地块.jpg

中南所拍得的地块

规划预测

这次的地块与中南在清泉坝的地块相似，因此在规划设计上，中南有可能会延续之前一贯的风格，选择一幅地块打造住宅，一幅地块规划为独栋商业，既满足整个项目的配套需求，又保证了项目品质。而2.3的容积率也决定了这个项目的住宅产品设计会偏向于“高低配”，也就是高层加洋房的形式，毕竟中南目前在清泉坝呈现出来的洋房质量有目共睹，高层质量也有不错的口碑。至于价格方面，按照成交价格来换算，该幅地块的楼面价为2178元/㎡，加上建安及资金成本，预估未来房价将在6000元/㎡左右或者更高。

区域分析

目前，下中坝新开发的楼盘总数不超过10个，万科、交投、恒河、春风、明宇等知名房企早已在区域内精耕多年。商业配套有南充金融广场（原明宇广场）以及交投与万达联合打造的交投上河城项目。中心医院下中坝院区、春风星级农贸市场、高坪一小、高坪实验幼儿园等其他配套也正在火热建设中。区域内路网建设较为成熟，交通便捷，连接高坪与嘉陵的都京港嘉陵江大桥将于2018年通车，建成之后，下中坝可快速到达嘉陵，三区之间联系更加紧密。

目前，中南在清泉坝的商业项目中南时代外滩正在火爆销售中，掘金旺铺、江景公寓耀世发售，有投资意向的客户不妨到售楼部咨询了解，不要错过财富商机。

售楼地址：南充市顺庆区正阳东路与滨江中路交汇处

报名电话：0817-7770888

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_76.html