提到投资，很多人都会想到两个词：风险和收益。风险和收益往往是成正比的，没有足够专业的金融知识的人，大多数会选择相对稳定、风险小的项目进行投资。因此，不动产投资就成了深受投资者青睐的项目。而在不动产投资中，又以商铺投资收益最好。据数据显示，南充的商业库存近百万方，这么多的商铺到底哪个才是值得投资的？这就考验投资客的眼光了。

◤地段◥

地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。繁华地段的商铺最有优势，庞大的客流保证了商铺的收益，优质的社会资源也给了商铺很大的发展空间。

【万美T21广场】

万美广场位于高坪区鹤鸣花园，是高坪区传统商圈的中心区域和绝对的核心位置，项目紧临鹤鸣大道，北邻白塔公园景区。其拥有核心中央商圈的繁华，未来可辐射40万消费人群，此外，多元的交通体系、庞大的消费群体、深厚的科教人文以及雄厚的金融商贸实力，让万美广场成为了南充老城区上档升级，以及接驳新老城区的战略支点。

◤人流◥

你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。但是需要注意的是，绝对不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

【万美T21广场】

万美广场地处的鹤鸣花园，人流量密集，工商银行、农业银行等多家金融机构及上千户商家环聚于此，商业氛围十分浓厚；白塔中学、高坪中学、高坪七小等学府围聚周围，近享10余所校园人气。周边成熟小区众多，这些居住者都是万美T21广场的潜在消费人群。

◤驻留性◥

想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。要是附近没有停车的地方，那就不要指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。

【万美T21广场】

地下B2至B4层都规划的是地下车位，停车位的数量大约在1000多个提，供充足的停车位，缓解交通堵塞。

◤规划◥

现在看起来一切都很好，以后会不会改变呢？城市在变迁之中，本来热闹的市场，因为附近居民的迁移，生意可能一落千丈。原来毫不起眼的铺面，也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热，价格翻倍上涨。道路的改建、拓宽，城市的整体规划，都对商铺的价值有极大的影响。如果能预先了解城市规划，提前进行投资，可以获得丰厚回报，如果对此毫不关心，必将蒙受巨大损失。

【万美T21广场】

万美广场规划融合了办公、居住、购物、商业、酒店、休闲娱乐不同功能将打造集阳光商业、创梦空间（SOHO/LOFT）、主题酒店、优居公馆四大产品系，特色餐饮、儿童天地、休闲娱乐、康体养生、精品购物五大体验式业态为主体的高端商业目的地。阳光商业补位南充商业遗憾，四大产品丰富南充商业体系，多元业态升级南充商业等级，这里不仅将是资源中心，更将成为南充具有代表性的都市生活名片。

万美T21广场商铺火热销售中，有意向的投资客可到售楼部咨询了解。

      售楼热线：0817-2393333 3358555

      售楼地址：高坪区高坪区鹤鸣路116号

      项目连接：http://www.nfxx.cn/house_364.html