南充楼市2018年7月交易数据分析报告

2018-08-07 16:08:47    来源:南充房产信息网 手机看新闻

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一、市场概况

(一)土地市场:2018年7月,南充市主城区出让3(幅)商住类地块,总面积596.09 亩,环比上涨108.82%;本月南充市主城区无商住类地块成交。

(二)商品房市场:2018年7月,南充市主城区新增房源6494套,环比上升27.23%,新增面积41.45万㎡,环比上升22.56%。其中,新增住宅2258套,商业用房192套,车库3366套,其他用房678套。

本月南充市主城区新建商品房成交3824套,环比下降2.97%,成交面积33.29万㎡,环比下降1.28%,成交金额25.75亿元,环比上升0.90%;其中,住宅成交2687套,环比下降4.24%,成交均价7890元/㎡,环比上升3.35%。

二、楼市要闻

1、7月9日,记者从国家市场监督管理总局获悉,为进一步深化企业准入制度改革,市场监管总局下半年将围绕药品、商品房销售市场等重点领域,节假日等关键时间节点,加强市场价格监管。

2、7月16日,国家统计局发布数据显示,上半年我国房地产投资55531亿元,同比名义增长9.7%;住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%;商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%。

3、近日,为防止提取住房公积金用于炒房投机,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

4、7月31日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。对于房地产市场方面,会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2018年7月,南充市主城区以拍卖方式出让3(幅)商住类地块的国有土地使用权,总面积596.09 亩,环比上涨108.82%。

2018年7月南充主城区商住类土地出让情况.png

2、土地成交

2018年7月,南充市主城区无商住类土地成交。

四、二级市场——商品房交易分析

(一)新建商品房预售分析

2018年7月,南充主城区获批预售许可证53张,新增房源6494套,环比上升27.23%,新增面积41.45万㎡,环比上升22.56%。其中,新增住宅2258套,商业用房192套,车库3366套,其他用房678套。
1.jpg2.jpg3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg9.jpg10.jpg

凡注明"来源:南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 编辑:南充房产信息网

新闻排行

优惠楼盘

更多