最近一段时间，南充地产圈已在隐隐相传，楼市触顶，再涨是涨不动了，市场进入横盘期，置业预期渐冷，今年的金九银十，跟季节一个样——“冷”！的确，南充楼市再吊诡，大趋势也没有逃过预判，今年的冬天，似乎比往年来得更早一些，南充楼市下半场，何去何从，拼品质还是闹营销，亦或是最扎心的拼价格？

    一个健康的市场，不可能永远涨，也不可能永远跌。南充楼市这一轮上涨从2016年开始升温到现在，已持续近2年。此轮上浮，得益于去库存红利与货币化安置的强劲发力，因而临界点还来得迟一点。如今风向转了，本身就是大趋势使然，市场内生规律使然！

    大风起兮，凛冬将至？南充楼市下半场，又将何去何从？

    实际上，既是趋势，就不必惊慌，很多人唯恐天下不乱，因而听见风就是雨，对市场造成恐慌情绪，这大大的要不得。所谓兵来将挡水来土掩，对于南充楼市转向，很多项目亦早有预判，并有了相对的预案，拼品质、闹营销、搏价格，总得熬过荒年！

2018年南充秋季房交会略显冷清

    品质，就像女人自拍的脸，多半是美颜，真正的素颜美，依然弥足珍贵。纵观南充楼市，以打造品质为口号的楼盘不在少数。可到头来呢，交房之时，百般不如意，维权之声比比皆是！好好的一个东西，就这样被营销玩了，而且基本玩完了。想找称心如意的好房子，难道就那么难？ 

    可这，也并非全是坏事儿，最起码，南充人的品质意识有了觉醒，再看房买房时，就不容易被忽悠了。所以，2018年南充楼市下半场，恐怕没得捷径可走，也不适宜抖机灵了，因为南充人被忽悠聪明了。

    要么脚踏实地，做好产品，用高品质回馈市场，兴许还能赢得市场青睐。要么就割肉让利，以价换量，争取回款、稳住现金流。可实际上，价格战空间很小，因为融资难，地价高，建材涨，各项成本都已经上升，房价走低的空间不大。但概率还是有的，在各项限购、限价政策以及持续的调控之下，开发商手里的房子会越来越难卖出去，资金压力也会越来越大，为了找钱保证自己的资金链，以价换量也是不得已而为之！营销手段也不是完全不能有，前提是好产品加上好营销，而别想再浑水摸鱼，人家只是看破不说破，闹热之后，只怕还是空寂。

    秋已逝，冬已至，对于下半场的南充楼市来说，在严冬里“活下去”可能是众多房地产开发商在今年冬季需要做的事情，谁能在南充楼市中坚强的活下去看见明年的春天？