这个春节，南充的旅游业着实火了一把，据中国旅游研究院发布的一份报告显示：春节期间游客接待前60名城市中，南充排名全国第22位、全省第2位，四川省仅成都和南充上榜。

    相比旅游业的火爆，春节期间南充的楼市就略显了一丝“凉意”。春节前夕，笔者从各大售楼处了解得知，基本有八、九成以上的楼盘春节期间不打烊，均安排有人员值班。而部分房企诸如天誉珑城、信智城、铁投锦华府、应范家园等项目，春节期间售楼处还安排有相关暖场活动，聚集人气。但据南充房产信息网数据显示，2019年春节期间（2月4日-2月10日），南充三区住宅共成交170套，成交面积约1.74万㎡，成交金额约1.2亿元，成交均价6956元/㎡，相比2018年的火热，显得冷淡了许多。

    以上数据仅为春节7天的成交量，实际成交可能并不止这些。春节期间，相关部门集中休假，房源备案相较于往常更有一定的滞后性。所以上述数据也不能作为2019年南充楼市走向的“信号”。此前多方专家提及，种种迹象表明，随着房地产调控逐渐深入和长效机制建设不断推进，楼市在2019年将继续保持稳定态势。整体看，不管是南充、还是全国，2019年，稳定，将是房地产市场主基调。

    春节前后，南充多项目拿证待推

    1.1-2.3，南充楼市的整体供应量还是可观的，其中还包括了几个新项目入市，交投港航·上河城、宝信法拉利广场、中南春江阅、家益·江畔春色、北宸悦里等均是首次开盘。其中，交投港航·上河城、家益·江畔春色项目的开盘去化，更是将楼市推向了一个“小高潮”。

 ▲家益·江畔春色开盘受热捧

▲上河城首次开盘热销全城

    春节前期，南充仍有部分项目已经拿到销许。如石榴紫宸府，目前仍在认筹中，具体上市时间仍未确定。阳光半山府邸、一品江城，中南春江阅等项目也拿到新的销许，具体加推时间待定。

    金三银四或将集中发力

    在最近的信息更新中发现，南充多个项目或将在“金三银四”计划推出，如信智城、天誉珑城、梧桐山庄等。一些拿到新销许的项目或也将在三四月份集中加推，南充楼市的整体供应量也将会逐步增加。

    目前，南充购房者面对购房是越发理性，在房源选择上也更加挑剔。随着各项目节点安排步入正轨，接下来南充是否会出现“小阳春”我们也可以拭目以待。