土拍预告|春节之后南充首场土拍大战即将打响!

2019-03-06 09:25:53    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    初春气象,生机盎然,南充土地市场也开启了新的篇章。据南充市国土资源局信息显示,3月份南充市共有6宗土地出让,拍卖时间在3月中下旬。其中,顺庆区3宗,地块主要集中在北部新城金融大道片区;高坪区3宗,地块均来自江东新区二期。

    当前南充市区土地市场表面风平浪静,实则静水流深,很多开发商都闻风而动,在积极试探新一年的行情。

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    过去的这一年,各大知名房企在南充“攻城略地”,并且都有条不紊地展开了建设工作。随着中南、阳光等多个大盘持续推货进入市场,南充高坪区成为供应主力。在刚刚过去的2月当中,高坪区以1898的总销售量排名三区之首。作为南充“跨江东进、拥江发展”的主战场,江东新区一期飞速发展,变化翻天覆地。而江东新区二期,更是以其得天独厚的优势,在一片新兴的土地上崛起。中南、交投、阳光、鸿升、天誉、信智等品牌房企相继抢滩入驻该板块,板块人气不断提升。随着南充国际会展中心的建设,将军路大桥的建成,江东新区二期的发展潜力十分可观。从拍卖信息来看,待拍的三块土地均为优质地块,因此起拍价都比较高,均达到400万元以上,而其中一宗土地的出让面积更是达到217亩,堪称“巨无霸”。另外两宗面积虽小,但位置离江更近,必定会掀起开发商争夺的势头。

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▲高坪江东新区二期待拍地块

    主城顺庆作为南充楼市的主战场,土地资源稀缺,历来都是被开发商争相抢夺的重点。在3月13日即将拍卖的土地中,三宗地都处于北部新城的金融大道片区。作为南充城市“北拓”发展战略的核心,北部新城的发展大家有目共睹,而金融大道作为南充城市向北发展的主要区域,未来价值值得期待,土地资源也势必会引起房企的“血战”。目前区域内有恒大华府在建,鸿通于2018年底拿下区域内2宗地块。

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▲顺庆北部新城待拍地块

    土拍作为楼市风向标,一直备受业界人士和开发商的关注。对于开发商来说,随着金三银四小阳春的到来,3月是拿地的好时机。而3月作为春节之后,南充土地市场第一次土拍,对于购房者来说是预测2019上半年南充楼市房价涨跌的风向标!楼市是降温还是继续火?房价会升还是下跌?让我们一起期待三月的土拍战!

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