今日土拍3宗地块出让 北部新城即将迎来新一轮开发热潮

2019-03-13 16:53:20    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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3月13日,猪年第一次土拍顺利进行,现场成功出让了北部新城的3宗地块,成交面积407.118亩,成交金额14.68亿元,最高楼面价2455元/㎡。3宗地块中,鸿通吞下2宗最大的地块,阳光拿下一块。

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B-6-02号地块占地207.3亩,是本次土拍最大的一宗地块,最终鸿通以348万元/亩的价格竞得,楼面价2373元/㎡。B-1-01号地块占地面积共117亩,该地块被划分为2块,其中一块占地55.97亩,容积率为2.5,另一块61.18亩,容积率为2.2,鸿通以360万/亩的价格竞得,楼面价分别为2160元/㎡和2455元/㎡。

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A-1-02号地块占地82.7亩,容积率2.5,该地块被阳光以393万元/亩的价格竞得,楼面价为2358元/㎡。

今年1月11日,该区域还成功出让了4宗地块,共327亩,加上本次出让的地块,目前该区域内共成功出让了734亩地块,分别由商投、顺投、科华、成都绿满园、鸿通、阳光大地集团揽得,鸿通手握2宗新出让地块,再加上已经在开发的鸿通檀府项目,当之无愧的成为该区域内拿地最多的开发商。

稀缺的土地资源一直是各大开发商角力的主战场,顺庆区的楼盘保值增值价值一直是三区中最高的,因而对土地资源的竞争也是最激烈的,南充这几年形成了多个城市副中心发展的趋势,顺庆从市政新区到南门坝到白土坝到荆溪片区到清泉坝,开发热潮一直未间断,如今,随着几家优质开发商的入驻,北部新城迎来了开发热潮,将成为南充最具开发活力的区域之一。

这几块地,最高楼面价是商投地块,2768元/㎡,最低楼面价是顺投地块,2160元/㎡,相差只有600元左右,区域内在售楼盘均价大概在7000左右,这几个新盘出来预计价格也相差无几,谁能成为最大赢家,还得看开发商如何规划以及如何定价。

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关键词: 土拍

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