南充4月首场土拍:房企拿地热情回升,新面孔助推楼市新棋局

2019-04-18 11:46:36    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    4月16日,南充新一轮土地拍卖会如期举行,作为“金三”之后”银四”南充土地市场首次拍卖,这场土拍受到了多方的关注,碧桂园、金科、中梁、阳光、等品牌房企竞相报名参加竞拍。经过多回合的”厮杀”,嘉陵文峰、荆溪片区四宗地块全部出让,总面积约418.7亩,成交总价16.31亿元。

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▲4月16日拍卖地块详情

    房企拿地热情回升,多家同时举牌

    本次土地拍卖过程中,竞拍的节奏非常快,场面激烈。现场多次出现几个房企同时举牌的状态,让拍卖师都不得不重新确认谁在加价,空气中弥漫着紧张的气。只要有举牌的,马上就有其他房企跟进叫价,拍卖会从一开始便呈现出房企们拿地的决心。

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    一般来说,楼市回暖才会让房企增加信心进而拿地热情高涨。随着南充住宅成交量的上涨,房价回升,南充楼市出现“小阳春”的态势,这让开发商增强了信心。本次土拍,16家房企血拼4宗地,房企的拿地意愿有了明显的回升。

    时隔六年,碧桂园再拿地

    此次土拍,碧桂园当仁不让成为最大赢家,成功拿下嘉陵文峰片区和荆溪片区共2宗地块,合计面积约293亩,总价约10.6亿元。其中位于荆溪片区的热门地块,依托北部新城的发展优势,吸引了近11家房企抢食,楼面达3286元/平。由于碧桂园为精装出售,这也意味着碧桂园的定价或许会高于区域内的其他楼盘,区域内的总体均价或将被抬高。

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▲南充碧桂园实景

    ”新面孔”助推楼市新棋局

    经此一役,碧桂园顺利布局顺庆,南充房地产市场也迎来了一些新的”面孔”,四川金为、康高华(个人)分别拿下荆溪地块,首进南充。据了解,四川金为是四川金泰集团旗下分公司,四川金泰于1997年进入房地产开发行业,迄今为止,已在四川崇州、广元、自贡、云南昆明、贵州安顺、山西、山东、沈阳、等省市参与老城改造和开发,面积超过1000万平方米。此次进入南充,也会将其丰富的地产开发及运作经验带到南充,值得期待。

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    由于目前能够获知的资料有限,另外一位新”面孔”究竟是何方神圣,还需静等后期答案揭晓。新进房企在原先城市有着自成一套的运营方式,如今进入南充市场,也将会对南充市场产生一些影响,助推南充楼市新棋局。

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