当品质沦为营销手段,南充人该如何买房?

2019-06-28 16:28:13    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    近两年来,品质一词,已变为一种理直气壮的同质化营销手段!彻底各大项目标榜的惯用词。那么,究竟怎样的项目,才配得上“品质”这一殊荣呢?

    所谓品质,其实很简单,更没有一定之规,是仁者见仁智者见智的事情。不过,总结起来,最起码应该具备以下四点。

    一、体量与朝向

    一般而言,一个住宅项目,体量小于10万方,就别谈品质了,因为基本没什么空间作生活纵深,品质更是舒展不开。

    南北通透,采光好

    另外,中国处于北半球,从古以来就讲究面南而居,因而,社区楼栋一般要南北朝向,才能通透大气,采光充分。

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    二、容积率

    容积率,即单位土地面积上建几倍面积的房子,这个指标的直观反映便是楼间距,一般而言,容积率越低,楼间距越大,可供绿地、绿化的空间也就越多,小区居住舒适度也就越高。

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    三、景观园林

    一个社区环境,究竟好不好,舒不舒服,人是有体感的。而景观园林,就是一个最关键的要素。绿荫漫道、百花盛开、湖水荡漾的环境,肯定好过光秃秃、硬邦邦、仅靠一些水泥建造起来,没有温度的建筑。

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    四、产品配套

    这个是个综合因素,首先,最好是板楼,可直接南北对流,采光、通风都强于塔楼。其次,梯户比要适宜,最好两梯两户,亦或两梯四户,而且要能从地下车库直接入户。然后,车位要充分,起码得1:1配置,因为现在某些家庭,已经不止一部车。最后,户型要方正实用,空间利用率要高,私密性要好。

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    这样看来,咱们大南充,真的有这样品质感的大盘吗?当然有!

    譬如,位于江东新区二期的鸿升凯旋天地项目,总建筑面积约50万平米,容积率2.5,绿化率高达30%。

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    凯旋天地聘请国内一流设计团队历时一年反复打磨产品,全面升级居住体验,提高空间利用率,最大化利用螺溪河等山河资源景观,打造南充“标杆级”产品设计。项目由多栋高层和别墅围合而成,多坐北朝南,户户全明通透,家家悠然瞰景。如此大体量、低容积率、高绿化率项目,空间生活可自由纵深,品质生活轻松舒展。

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    鸿升凯旋天地设有2300余个停车位,车户比超1:1,人车分流,私享安全家。同时项目打造的智慧社区2.0系统,将突破科技边界,从各个方面为住户提供更智慧、更舒心、更安全、更美好的生活方式。

    此外,凯旋天地整个小区还将采用全龄化景观设计,根据不同年龄人群的需求,打造多重户外休闲空间,0-9岁分区关怀儿童活动中心,中青年活力空间:篮球场、网球场、乒乓球场,老年活动中心,1000+㎡时尚现代游泳池,1.3公里健身跑道,上万平滨河公园里,让家人和孩子得到全方位的满足。

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    项目自带7万方大型商业,拥有5000㎡横店影城、逾10000㎡大型商超等多家主力店。全面填补新区消费空白,引领区域消费新变革。

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    目前,鸿升·凯旋天地热销户型正在火热加推中,建面约约86-120㎡四房/五房㎡可满足不同置业人群购房需求。品质看得见!

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热线电话:0817-2269999

项目地址:中国·南充·会展中心旁

项目链接:http://www.nfxx.cn/house_478.html

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