大批优质地块待拍,城南楼市再引聚焦

2019-08-21 08:50:31    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    “北拓南延”是南充城市发展的主要战略方针之一,“城市向北,南充向上的”口号也随处可见。市政新区、燕儿窝中央商务区CBD、火车北站与高铁商圈等关键词让“北拓”被频繁提及。相较之下,城南的发展势头稍显平静,以至于不少人认为城北和城南的发展差异过大。然而我们仔细梳理后发现,随着白马新城、南湖商圈、文峰新城、嘉陵大道的快速崛起,城市“南延”势头也正在提速。

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▲嘉陵凤棲新城

    城南蝶变,土拍撬动板块活力

    与北部新城相对的南边,是嘉陵城区,在“北拓南延”的方针实施之后,嘉陵区更是肩扛“南延”大旗。2013年,碧桂园集团进驻文峰,在这里开始了凤凰大酒店和现代化规模小区的建设,也带动了周边众多项目的合力打造。从一片荒芜的乡野,泞泥小道,低矮民房到如今一座座高楼大厦拔地而起;从城郊农村到城市社区,嘉南新区已经发生了天翻地覆的变化。

    随后,绿地、恒大、蓝光、融创等多个大体量楼盘布局城南新区,建设包涵高层、洋房、别墅等多样化住宅类型。南延以凤垭山为依托,享有得天独厚的环境优势,目前已经成为南充楼市改善型住宅的聚集地。

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▲希望城社区

    市政规划加持,区域配套升级

    在嘉陵城区楼市迅速发展的同时,相关市政配套也相继择址城南,齐头并进,共同促进板块崛起。黄金江岸、天乐谷、红邦小镇、美诚家居、吉利二期商用车新能源客车项目、嘉陵区中医医院修建、陈寿路、都尉路、南虹路等多条线路改造;实验小学扩建、南湖中学修建等一系列的城市规划和配套升级,进一步为嘉陵区发展添砖加瓦,区域发展潜力已然彰显。

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▲巴蜀文化美食城 

    8月多宗地块待拍,城南楼市再引聚焦

    2019年上半年,嘉陵区凤棲新城片区、白马新城片区、文峰片区多宗土地成功出让。区域内迎来了阳光、颜龙、蓝润、金科、远达等新老面孔开发商,为城南的发展再添动力。

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    据最新消息显示,8月份嘉陵区还将有7宗共计约549亩土地出让。其中嘉陵主城区有3宗,在主城区土地供应紧缺的当下,这3幅地块势必引起众多房企的关注。白马新城有2宗,地块毗邻白马湖商圈,周边配套已逐渐成熟,板块的利好与快速发展,也会成为房企“争夺”的焦点。凤棲新城、文峰片区各1宗,这两个片区是近两年南充楼市热点区域,随着地块的不断出让房企的增加,区域内的房价也是水涨船高。

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▲8月嘉陵区待拍地块位置详情 

    大批地块的出让,预示着区域的整体价值爆发已临前夜,嘉陵区的发展也会再上一个新台阶,宜居新嘉陵的口号也会愈来愈清晰、明了。诸多房企的入驻,为城南带来了大批高端洋房、叠墅类产品,房价呈现上升的趋势。而即将上市的新盘项目越来越多,未来购房者在嘉陵区将会有更多的选择。

    最后,对于即将拍卖的地块,你最期待的是哪一个呢?

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