刚交完上半年的成绩单，南充楼市下半年的拼抢又在9月正式拉开序幕。在过去的上半年里，南充在房地产市场的表现可谓亮眼，据统计1-6月南充三区共计销售16493套房源，并保持着保持50%以上的高速增长。下半年大幕开启后，“金九银十”随之到来，作为重头戏——中秋节也成为各大楼盘抢夺市场的一大噱头。借势中秋节点，利用活动壮大销售声势。

    价格“洼地”和热门区域中秋促销都很忙 

    虽然离中秋节还有几天时间，但以中秋节和教师节为契机的楼盘营销却已早早被开发商打了出来。文峰片区和潆溪片区目前还处于价格“洼地”，区域内的楼盘项目也都比较低调，保持着朴素“亲民”路线，多是凭借实在的打折、让价等营销形势赢得购房者。

 ▲北城御景中秋活动宣传广告画面

    但面对中秋小长假和教师节双节到来，区域内的楼盘似乎也不再淡定。位于潆溪片区的北城御景项目亮剑中秋，推出中秋特惠活动。9月3日至15日，购房额外优惠5000元，到访即送月饼礼盒。而位于文峰片区的碧桂园天樾首届东南亚风情节也已开启，美食、热气球、音乐节足够惹人眼球。

▲碧桂园首届东南亚风情节火热开启

    回首今年的南充楼市，江东新区二期可谓成长最快的区域，目前区域内已经汇集了天誉、中南、阳光、鸿升、信智、明信等品牌房企。凭借着鸿升集团的匠心品质，凯旋天地得到了购房者极大认可。值此中秋佳节来临之际，为感谢南充市民，凯旋天地将推出一系列精彩丰富的中秋活动。此外中南置地也别具匠心，将送出中秋特别定制的月饼礼盒，回馈中南业主。

▲中南置地为业主准备的月饼礼盒

    争推暖场蓄客促销量

    除了以上区域楼盘外，南充楼市其他楼盘都在为这个金秋而忙碌着。“月饼diy”、“客户答谢会”、“中秋猜灯谜”……以“中秋”为主题的营销活动此起彼伏。不管是哪种类型的活动，各家房企在中秋小长假营销活动中都大打“感情牌”。以温情活动礼献中秋，希望借此获得“金九银十”第一个营销小高潮的开门红，从而更好地迎接接下来的黄金期。

▲昌信万卷山河中秋活动宣传画面 

    价格与地段依然是购房者关注重点

    事实上，不管活动如何精彩多样，对于大部分买房者来说，决定是否买房的因素主要还是两点，位置和价格。购房者在买房时很少会因为开发商的一些活动而改变自己买房的意向，这些暖场活动更多起到的只是一种宣传作用。客户在买房时也应确定自己的需求再决定是否购买，不能因为被开发商的活动吸引而忽略了其他因素，在买房后留下遗憾。

▲注：以上为不完全统计，具体活动以现场为准 

    最后还是要提醒购房者，当"金九"遇上中秋，在开发商大打亲民促销牌之时，购房者可以“货比三家”享受更多优惠，此时出手会是不错的选择。