当物业和开发商都不管事时,还能找谁?

2019-09-24 10:40:57    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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最近住在北岭颐园的一位业主特别的郁闷,只要一下雨,住在他那栋楼顶楼的阳台就会有很大一股水流往下流,水有时候会溅到他家阳台,走在小区楼下面一不注意就被水浇一身,他多次去和这家业主沟通,结果被对方怼回来了,态度很恶劣,找了物业,结果连物业都没辙,最后是谁出面解决这个事情的呢,是华凤街道办事处。

街道办出面协调这个事情,不仅让该业主掀起整改,同时街道办还联系了物管和开发商,要求他们及时更换小区下水管网,事情得到了圆满解决。

房子有问题,我们第一时间想到的就是找开发商和物业,但是有时候遇到懈怠或者黑心的物管或开发商时,业主往往会一筹莫展,默默吃下哑巴亏,但是,其实有些是,找街道办事处就可以解决。

比如:按照规定车位是只卖不租的,小区必须保证一定的车位对业主出租,如果有强制购买车位的行为,可以找当地街道办和物业办协调。

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小区内凡是涉及到有安全隐患的情况发生时,都可以找街道办,比如小区房屋开裂,下陷,消防防火设施老化、破损,排水管网等问题,只要反映到街道办去,街道办的房屋管理科都可以出面协调处理。

但是,很重要的一点,街道办事处不是屋征收管理部门,无权对房屋征收进行组织管理和监督执行的职能,所以说,如果你家的房子被街道办强制拆迁了,是可以对街道办提起诉讼的。网上就有这样的案列,一位业主被街道办强制拆迁之后提起诉讼,最终胜诉并获得了赔偿。

一般来讲,入住之后,只要物业给力,遇到的问题都可以找物业,毕竟一年的物业费不能白交,但是遇到物业不怎么管事态度还很差的话,可能很简单的事情都解决不了,这个时候可以尝试找街道办进行协调处理,也许能解决遇到的难题。当然,也可以利用法律武器保护自己的合法权益。

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关键词: 开发商

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