前三季度,南充楼市概述,阳光数据霸屏

2019-09-30 11:18:21    来源:南充房产信息网 手机看新闻

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

第一章:住宅成交数据

住宅.png

南充三区房地产市场1-9月住宅成交共26120套,成交面积2533358.46㎡,成交金额达178.8亿,成交均价7058元/平米。

成交套数:高坪区>嘉陵区>顺庆区,成交均价:嘉陵区<高坪区<顺庆区。高坪比顺庆的均价低1100元,嘉陵成交均价比顺庆区低1509元,低价刺激成交,因此顺庆区的整体成交数据不如其他两区,而高坪由于在售楼盘较多,且单个楼盘的销量也位居销售排行榜前列,因此成交套数领先于其他两区。

第二章:土地成交数据

土地总.png

土地.png

1-9月,南充共成功出让土地35宗,其中,顺庆区15宗,嘉陵区12宗,高坪区8宗。总面积达3428.9459亩,成交金额为160.84亿,这35宗地被分别被17家开发商收入囊中。

拿地大头是鸿通和阳光大地集团,几乎瓜分了五分之二的地块,而鸿通和阳光也成为了南充开发楼盘最多的两大外来房企,两家开发商不仅经济实力雄厚,而且在南充深耕多年,开发经验丰富,具备同时推多个楼盘的能力,因此敢于频繁出手拿地。35宗地几乎被外来房企拿下,本地开发商由于经济实力和开发实力不足逐渐被淘汰,鸿升、兴业作为代表分得了一杯羹。

第三章:房企成交排名

房企.png

对比去年同期,大部分房企的销售成绩都出现了明显上涨。阳光涨幅最大,去年阳光1-9月总成交套数4015套,今年阳光继续蝉联冠军,并打破自身记录,比去年同期上涨了2倍,达到8552套。阳光今年在售楼盘的数量和体量比去年都有所增加,因此成交量出现了明显上涨。

阳光大地集团有10个主力楼盘在售,而鸿通集团只有4个楼盘,事实上,两家房企手握地块数量一样,但是鸿通的推盘速度比不上阳光,在售楼盘数量的悬殊导致了两家房企成交数量的极大差距。但是鸿通保有量够大,如果全部推出,是有机会和阳光一争高下的。恒大在推楼盘不少,但是精装房在南充并不是主流,并且价格较高,导致楼盘成交量不高。而中南凭借中南春江阅的热销夺得了第三名。从数据差距来看,其他房企很难追上阳光,今年的年度销冠毫无疑问将再次花落阳光。

第三章:住宅成交top10

楼盘.png

前十中,阳光大地集团占了四席:一品江城、阳光中心城、半山府邸、公园学府,鸿通占了2个席位:伴山半岛和檀府。成交超2000套的楼盘只有2家,均由阳光打造。

从价格上看,前十楼盘的均价都不高,没有超过8000的楼盘,超过7000的楼盘有3家,均价最高的是中南春江阅,7645元/平米。由此可见,南充购房市场仍以刚需为主,有价格优势的楼盘更受市场欢迎,而顺庆楼盘价格偏高,导致购房人群只能选择价格相对较低的高坪区和嘉陵区。

在以上所有榜单上都出现了阳光大地集团的身影。阳光大地集团在南充发展已经进入第六个年头,已经成为在南充拿地最多的外来开发商,每年都有新盘入市,它不仅是2018年的年度销冠,也有望蝉联2019年的年度销冠。

新.jpg

阳光大地集团在推盘数量上有很大的优势,更重要的是阳光大地集团的销售策略完全掌握了南充人的购房心理,“低总价住豪宅”的产品定位既解决了购房者暂时的资金不足,又满足了购房者对住房品质的需求。

对市场的深入调研、对定位的精准分析、对购房者心理的精确把握,是阳光大地集团不断创造佳绩的成功因素。

凡注明"来源:南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 编辑:林子
关键词: 南充楼市

新闻排行

优惠楼盘

更多