地产行业“活下去太难”南充还有多少活跃的开发商

2019-11-26 17:39:28    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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据人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开发商的破产数量已高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业破产,创下历史记录。随后,一则“446家房企宣布破产!‘80%开发商死掉’真的要来”的消息传遍朋友圈,这篇文章认为销售遇冷、拿地困难等阴霾笼罩之下,承受重重压力的房企坦言“活下去太难”,并称“这张房企破产名单还将继续增加”。

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图片来自网络

但是,不少业内人士对于这份名单有不同解读,普遍认为与国内现有房企的数量相比,房企的新生与破产本不足为奇,贩售“焦虑”对于房地产行业来说并无助益。

这几年,南充的房产市场发展趋势大家应该都看的很明白,本地房企的身影已经逐渐消失不见,08年之后想趁机赚一笔的本地房企很多,楼盘也修建得良莠不齐,他们在形势大好的那几年赚了个盆满钵满,随着外来房企的入驻,本地房企不足的开发实力和经济实力暴露出来,与外地房企根本无法抗衡,被购房者抛弃,最后黯然退出市场,而现在还在南充市场活跃的本地房企,在各方面都有不输外地房企的底气,以及在南充市场经营多年积累的口碑,在竞争激烈的房产市场逐渐站稳脚跟,在今年前三季度的销售排名中,鸿升集团和四川信智两家本地开发商分别排名第四和第五,表现不俗。

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外地房企在南充的发展也并不都是顺风顺水,恒大和万科因为定价较高的精装房遭遇过滑铁卢,恒大绿洲降价出售,万科·金域东岸相对万科金润华府价格也有所下降。到2019年,在南充最活跃的外地房企当属阳光、鸿通、恒大、蓝润、中南等,这几家开发商是在售房源最多的几家房企,销售业绩突出,长期霸占销售排行榜,而阳光在这之中又是当之无愧的佼佼者,销售业绩遥遥领先。

地产圈,大鱼吃小鱼小鱼吃虾米,优胜劣汰适者生存是不变的法则,实力不足的开发商逐渐退出历史舞台,未来,还会有开发商离开南充,也会有新的身影进驻南充,但市场是冷酷的,理性的,大浪淘沙,最后剩下的会是谁?时间会告诉我们答案。

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关键词: 房企

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