被“2017-2019”对比图刷屏?南充楼市版来了

2019-11-30 15:48:26    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    最近,#从2017到2019#的对比火了,朋友圈里大家玩得不亦乐乎,除了晒颜值,还有发量版、身材版、单身版,甚至这些天红极一时的“二师兄”也被拿来应景。

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    各种吐槽和自嘲让人看了忍俊不禁,一方面是能够引起共鸣,另一方面也是触及了一些行业的痛点,那么作为南充人民关注的焦点,南充楼市又经历了哪些变化呢?以下内容过于扎心,做好心理准备!

    一、关于房价

    2017年如果没有买房,那以后你的买房成本可能会增加。南充房价从2017下半年开始逐步走高,截止2019年10月,南充整体房价均价为6940元/㎡,而作为三区“老大”的顺庆则为7507元/㎡。虽说近期房价降了不少,但与2017年初的4544元/㎡比起来显然还是高出许多....天了噜,早晓得砸锅卖铁也要买一套!

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    二、关于房贷

    2017年,那时候最爽的是买房贷款利率还要打折,最低85折,即便有上浮,也是5%、10%这样的数字。现在呢?2019年买房利率市场化了,LPR实行以后,银行在制定贷款利率的时候,可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮动,贷款买房利率普遍上浮15%以上。

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    三、关于片区

    2017南充人买房主要选顺庆,购房者挑选房源考虑的是选城南还是城北,开发商也大多集中在南充主城区 。2019南充发展版图不断扩大,新区版块在增加,现在的刚需客户一直往外围碾压。 2017你还可以选择你的居住区域 ,2019你能买得起哪个居住区域 。

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    四、关于房企

    2017年南充楼市还活跃着不少知名房企,恒大、万科、绿地、金科、蓝光、中梁;本地的包括康元、春风、宏宇等。到了2019年南充楼市几乎成了阳光、鸿通两个开发商的天下,楼盘覆盖了南充三区,尤其是阳光在南充建设的项目已经达到21个!在售楼盘多了,大家的选择面也更宽了,但是,2017年你错过的项目,现在要花多少钱才买得回来?

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    五、关于项目

    2017年之前,如果你没有看白土坝片区的佳兆业、英伦城邦。那么你可能就错过了资本翻倍的机会了。2019年,白土坝片区里的新房,高层哪个不要个8、9千,而洋房早已经是万元起步,就连附近的部分二手房都已经突破万元大关,唉都是泪啊.....

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    2017年,清泉坝中航城均价为5200元/㎡左右。2019年,同样的楼盘,恒大接手之后,目前10月最新参考均价为10934元/㎡,从五千涨到一万,当初如果你买了,你说赚不赚??

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    同样,如果2017年之前你在南门坝蓝光香江国际买了一套房的话,今天的你阳光灿烂,风生水起。白天睡到自然醒,晚上蹦迪蹦到瘫痪。从4098元/㎡到11000元/㎡+,你说爽不爽?

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    哪怕你2017年在上河湾买一套房,4519元/㎡,三室一厅。2019年同样的地段上河城要卖8379元/㎡,你说气不气,气不气。

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    好了,不想继续对比2017与2019了,自己都恨不得给自己一耳光!哎,一声叹息谁人懂?不重要了,人这一辈子,没干点蠢事都不好意思给别人讲故事。
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