领跑南充楼市回暖 

 2015年南充新开盘数量和销售业绩均有大幅下降，然而位于下中坝金融商务区的明宇广场依旧火爆，与市场冷清的现状形成冰火两重天的强烈对比；5月23日，位于高坪下中坝的明宇广场开盘，在两小时内40m²-87 m²创客SOHO去化超过7成,日销213套，成交量持续上升中。

抢房现场人满为患

订购现场如火如荼

那么，究竟是什么让明宇广场在“冷淡期”仍受到如此热捧？带着疑问，记者采访了前来认购的客户，揭秘创客SOHO持续热销原因，分享投资诀窍。

1记者现场揭秘 购房者多从股市转投楼市

据悉，南充市场临江产品皆为大户型豪宅类产品居多,总价高达50-80万，但明宇广场40㎡左右临江创客SOHO,总价24万起，就可享有130-150㎡大户型豪宅才能拥有的一线江景，是自住办公首选，同样也是投资首选。为此记者采访了现场几位购房者。

记者：为什么会选择我们明宇广场的创客soho产品，而不选择其他投资产品？

张先生：我很看好明宇广场打造的临江SOHO，建成过后肯定是南充江景最好的，恰好今年刚从股市赚了一小笔，但是觉得股市始终不稳定，波动厉害，近期随着楼市降息等利好消息，决定把股市的钱用来投资公寓，为自己后期的生意寻找绝佳办公场所。之所以选择SOHO产品，是因为以后不仅可以用于自己公司办公，也可以考虑出租给个人，宜居宜商。

现场从股市出来的投资者还有很多，随着5月股市巨震之后，股市投资者开始慢慢抽离股市而转向楼市。地段好的房子，不仅对工作、学习、生活带来便利，而且使购房投资具有无限的升值潜力，无论出租还是出售，都容易。

记者：先生您好，恭喜你选到满意的soho，请问你为什么会快狠准的下手买入两套soho，你的投资诀窍是什么？能否和大家分享一下。

邓先生：现在投资都很难，一不小心连本都收不回来，还是投资实体经济好，今年很多从股市产业退出的投资，看到了房地产投资带来的财富曙光，并加入了房地产投资的行列。股市行业越来越难做，最根本就是不稳定，虽然可能有人借股市赚了两套房回来，但更大的可能是把房子赔进去了。所以，投资股市看不到前景，楼市却可稳健上升。

2项目现场大金主频现 

 目前南充注册企业已高达17094家，但缺乏真正意义上的办公物业， 40-87㎡创客SOHO，正是填补市场办公空白的绝佳产品。天赐中央银座、天来国际、锦绣北湖等项目面积在40-87㎡的产品月租2000-3000元\月。 开盘当天，一位来自成都的先生，直接拿下一整层公寓，现场一阵轰动，这位神秘大客户引起了记者的注意，记者立即对他进行了采访。

记者：先生您好，听说你今天专程从成都上来买房的，而且一买就是一整层，对于您这笔投资，您以后是怎么规划的？

何先生：这一层公寓我准备投资为主题酒店，今天开盘的soho均价24万\套，在我的投资接受范围内；以明宇南充品牌力、整体业态规划及政府对该片区的整体规划的重视，交付使用后如果做主题酒店的，日租金预估为280元应该没多大问题,按70%的入住率计算,年租金就是7.15万,资金回报率高达35.7%，和其他投资相比，这几即稳健，收益也高，我在成都也是做这种主题酒店的，所有这次投资我也是经过慎重考虑的，未来这个片区发展前景很好。

活动结束后，记者从置业顾问那里打听到这位先生原来是成都某五星级酒店的高管。据了解，从成都组团到南充抢房的投资客还不少，来自成都做美容机构和培训机构范先生便果断地“承包”了两层SOHO。

记者：先生您好，我刚才置业顾问那里了解到，你也是地地道道的南充人，之前一直在成都做生意？这次为什么又想到回家乡投资呢？

范先生：前几年一直在南充做建材生意，最近两年去了成都。下中坝规划开建后，我一直很中意下中坝这块“沃土”，恰好明宇广场的创客SOHO产品也正中我意，去年由于下手太晚，没能在开盘之日抢得先机。所以本次开盘就等一声号响，开盘就抢。我相信选择下中坝的购房者属于一个高品质圈层，对于生活品质的追求以及孩子教育的重视度肯定会有一个新的高度，投资在这里，绝对稳赚！目前考虑做美容或者是培训机构，具体还是要看未来的发展；目前来看，投资楼市应该算最稳当的途径了。

二期二批次顺市加推中

 这样的案例，仅仅是明宇广场SOHO大客户争夺战的小小一角，尽管这样出手阔绰的大客户看似“可遇不可求”，但实际上各大项目早已在入市之初就已深入各个渠道“抢占”这类客户。当然，除了这些大金主的故事令我们感到震惊之外，其他的准置业者们均已结缘明宇广场，开启他们的“淘金”之门，续写自己的人生故事。

首付不高、宜投资、宜商宜住的SOHO，由于其“宜商宜住”的灵活属性，在当前楼市低迷时机期，是投资者投资的热门产品、潜力产品。而明宇广场所在的下中坝区域，未来定位为金融商务区，创客SOHO产品有着广阔的发展前景，对于购房者来讲，此时入手明宇广场创客SOHO，无疑是抢下了一支升值潜力巨大的“原始股”。据悉，目前一批次所剩不多，二批次已顺市加推，开盘优惠持续。

项目地址：南充市顺庆区嘉陵江畔

项目热线：0817-3393333

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/110.html