4月8日拍地98.6亩,5月21日拍地377亩,间隔时间仅约43天,且都在一个城市,且都在众开发商有些“稳不起”,大力去库存的时刻——这就是蓝光,如此霸气而又如此自信。清泉坝区域现在已日趋成熟,COCO香江2期修建于此笔者认为完全合乎情理,但是,位于嘉陵区白马新城的天娇城,占地面积是蓝光在南充的所有作品中最大的——377亩。天时、地利、人和,蓝光占了几项?今天,笔者将以“由远及近”的方式,为你一解心中疑惑。
蓝光借壳上市成功
7年上市路 从川企走向全国
蓝光集团创建于1990年,经过多年的发展,现在除了以房地产开发为核心,以金融业务为重要支撑外,还有“生物制药”、“现代物业”和“绿色饮品”等业务发展。在笔者看来,蓝光集团的发展十分迅速,25年时间便涉足了中国20多个城市,且很多城市的建设不止一个作品,足以看出蓝光的深谋远虑与独具慧眼。
作为四川本土的大型房企,蓝光地产自2008起便开始寻求借壳上市,并于2013年启动迪康药业的重组预案。随着3月30日完成重组、4月13日迪康药业宣布更名,蓝光地产长达7年的上市之路终于划上句号,四川蓝光终于走向全国。
蓝光25载足迹遍布全国众多城市
COCO系列成名片 “天娇城”从昆明到南充
在项目案名的选择上,蓝光很“懒”,如自2012年起风靡一时的COCO系列:成都开发的COCO时代、COCO金沙、COCO蜜城;在南充开发的COCO香江1、2期。而COCO系列也确实很受欢迎,如南充的COCO香江,以低首付、低总价、超赠送+得房率高,自项目开盘以来便多次夺得销冠。而蓝光擅长的“短、平、快”开发模式,使COCO系列已经成为蓝光在蓉城、南充的知名项目。
昆明天娇城项目效果图一览
再说说“天娇城”。在昆明开发的4号作品与南充开发的3号作品中,案名同为“天娇城”。之所以同名,那么二者必定有共通之处。就项目业态来说,住宅、商业、幼儿园等均有,南充天娇城自5月21日拿地,6月27日便准备亮相,营销模式怎一个“快”字了得,昆明天娇城亦是如此。2013年8月31日亮相之后,9月14日开放样板房,12月21日开盘。且在开盘当天推出1400套房源,便热销1265套、成交额高达4.5亿元,可见“天娇城”之火爆程度。但二者稍显不同的便是,昆明天娇城占地面积为2000亩,是南充天娇城的5.9倍,虽然昆明是省会城市南充不是,但区区377亩,怎样说来都不是问题。
蓝光在南充所建效果图一览
天娇城 打造第二个“南门坝商业新中心”
作为土生土长的南充人,对于南充的过去虽说不上事无巨细,但大体情况还是略知一二。看看今天的南门坝区域,跟5年前相比那是形成了翻天覆地的变化。若是你还有所怀疑,看看以香江国际为中心1000米之外地方至今还有所残留的老街道、老建筑,就能想象它之前的模样。而之所以有这样翻天覆地的变化,归功于2009年蓝光的入驻,并将首部作品——香江国际落子于此,促使“南门坝”成功华丽转身,从当初的棚户区一跃成为南充新晋的财富聚宝盆。继蓝光香江国际落子南门坝区域后,由美宇房地产开发的顺庆1227也在此处落子,再到后面共同形成了南门坝区域的繁华。
蓝光天娇城在白马新城的区域位置
我们再看看蓝光在南充的3号作品“天娇城”,跟香江国际似有相似之处:区域是新兴发展区域,交通很是方便,从西河南路上隧道后向左行驶便直达“天娇城”,更加值得关注的是,由美宇房地产开发的白马湖·水街亦在不远之处。看到这,笔者想说,敢情你们两家之前是沟通好了的,要再度创造一个传奇佳作,将白马新城打造成第二个“南门坝商业新中心”。有政府的支持规划,西河南路隧道的开通,顺庆区到白马新城更加快捷方便,再加上其周边还有好些未出售的土地,笔者相信,第二个“南门坝商业新中心”指日可待!
项目热线:0817-8808000
项目地址:南充西山-西河南路南段
项目链接:http://www.nfxx.cn/loupan_show/366.html
建筑面积 162900㎡
建筑面积 31.9万㎡
建筑面积 290241㎡
建筑面积 40万方
建筑面积 600000㎡
建筑面积 约11.3万㎡
建筑面积 555068㎡
建筑面积 102511.97㎡
建筑面积 457682㎡
建筑面积 71212