深耕南充近20年的万事兴集团，在精心打造了“龙吟水郡”、“龙吟华城”、“龙吟锦城”之后，第四代升级产品“龙吟华府”也将于8月22日开盘。为了使广大购房者更近一步的了解龙吟华府，不错失一个好楼盘，今天，小编带着众多疑问，采访了龙吟华府的营销总监与销售经理，首先我们要采访的是营销总监严洁。

龙吟华府营销总监严洁

问：严总监您好，据我所知，龙吟华府是万事兴集团“龙吟系列”的第四代升级作品。为什么会选择在北部新城这个区域呢？

严总监：首先，北部新城是一个比较“热”的区域，很多品质高端的楼盘都集中在这个片区。其次，周边交通比较便利，如高铁站，BRT快速公交等。龙吟华府位居于此，便可以就近享受周边项目的商业配套。最后，我们万事兴集团之前开发的几个项目都在偏北一点，主要因为市政府新区也在北边，所以在我们看来，城市向北发展是一个趋势。

问：在龙吟华府之后，万事兴集团还会计划在南充拿地吗？

严总监：当然，后面还会在南充拿地，也是在北边。其一，我们集团开发的项目都是一个系列，都在其附近不远，以住宅为主，形成一个大的生活社区。譬如正阳路附近，都是以龙吟水郡、龙吟华城等形成一个社区，现在有一个社区就叫龙吟社区（社区是政府最基层的一个机构）。我们也争取将北部新城这个地方打造成第二个“龙吟社区”。

其二，我们楼盘品质认可度也比较高，后面的成交客户基本上都属于老带新，尤其是二期三期。现在龙吟华府的打造也是这样，要在品质和性价比上得到客户认可，因为不管你宣传得多好，没有人亲身经历效果也不大，而老带新的宣传就更直观，可信度也更高。所以，后面肯定是会拿地的。

龙吟华府效果图

问：据了解，现目前南充楼市“刚性需求有所下降，改善型住房有所增加。”对此，您是怎样看待的这一问题的呢？

严总监：我个人认为，也不能说这一定就是改善，那一定就是刚需。在60、70年代，单位分房，能够有一个房间、有一个阳台可以做饭，便觉得这就是改善型了。随着社会的不断进步，人们生活品质的不断提高，换言之，“刚需”也就提高了。独立的卫生间，通风好采光佳，完善的居住配套，客厅、饭厅功能的设计，虽然大家的要求更高了，但是它也叫刚需。

问：对于此次开盘，作为营销总监，您有什么话要对正在观望的购房者说吗？

严总监：“别人疯狂的时候我冷静，别人冷静的时候我疯狂，”8月22日是龙吟华府首批次开盘，所以我们会让首批次客户得到实惠，想要购房的市民朋友一定要抓住机会！

作为龙吟华府销售经理的何思妤，其进入地产行业已8年左右，有着丰富的销售经验。用其自己的话来说，“只要努力，就能达到销冠”，可见其销售能力之强。接下来，我们将对何经理进行采访！

龙吟华府销售经理何思妤

问：何经理您好，请简单给我们购房者介绍一下龙吟华府好吗？

何经理：龙吟华府位于南充市顺庆区潆华大道高铁广场，占地面积约125亩，总建筑面积约32万方，容积率为2.5。主要由住宅、高星级酒店、大型商业广场所构成。在前期规划上，项目主要贯彻“以人为本”的原则，使整个项目的建筑自南向北形成南低北高的天际线，既确保了多层区景观的均好性，又实现高层视野的通透性。对于购房者来说，舒适性是很高的！

问：您认为龙吟华府在地段上有什么优势呢？

何经理：龙吟华府位于北部新城核心位置高铁广场站（火车北站）前，坐享高铁经济圈，在发达国家，高铁经济圈所覆盖的物业价值比其它地方要高出30%-35%，同时，在这片区域也规划的BRT快速公交以及轻轨线路，因此，未来的发展前景是非常好的，不管是投资还是居住都是最佳的选择。

从配套上看，龙吟华府现在所处的区域是政府重点打造的国际化高端住宅区。不仅生活配套成熟，医疗、教育完善；项目周边还有大型室内幼儿园、舞凤三小、三原实验小学、南充一中、西华师大等名校；生活、医疗养老也较完善，有川北农产品交易中心、川北医学院等。

龙吟华府效果图

问：龙吟华府在客群定位上，主要是针对哪个年龄段的呢？又是怎样来满足客户对居住品质的需求呢？

何经理：我们没有特别针对哪个年龄阶段，只要是对生活品质要求比较高的客户都可以选择，比如说，以前的老社区，可能是因为停车位少、绿化环境差、物业品质不高、建筑质量差、安全系数低等等各方面的因素，迫使客户想找一个更理想舒适的居住地尽想天伦之乐 ；又比如说，现在市面上的推出的一些小户型住房，卧室小、厨房小、客厅小等其它很多原因，根本不能满足客户本身的需求；而龙吟华府的定位恰恰能满足客户的的需求，追求时尚健康的生活理念，在产品规划设计上追求大尺度、大空间、大配套，特别引进了一梯一户大平层别墅，此前，在南充也是绝无仅有的，当然，如果需要了解更多的信息，还请到龙吟华府售房部由置业顾问进行详细讲解。

问：相较于周边楼盘，龙吟华府有哪些是其他楼盘所不具备的独特优势呢？

何经理：首先，龙吟华府占地面积125亩，便于更好的规划产品，楼幢由南至北，形成南低北高的天际线，布局通透性较高；其次，龙吟华府在物业形态上设计有花园洋房、大平层、板式电梯高层、以及电梯高层多种业态，客户选择面也较大；还有南充高铁站预计在2016年初开通运行，对周边的人流带动也是巨大的。

此外，龙吟华府在南充首家引进了其他楼盘所不具备的一梯一户大平层别墅，面积220平米，每间卧室带独立卫生间，单独设置保姆间，全智能化配套等等，主要针对企事业的老板、高级白领、以及对生活品质要求高的客户。如60、70年代的人，他们经历过了很多悲欢离合，阅历比较丰富，更加崇尚“天伦之乐”这样一种生活理念。

龙吟华府效果图

问：这次开盘所推出的房源主要有哪些呢？价格大概会是多少？又将有哪些优惠呢？

何经理：此次推出的有高层电梯、板式洋房、花园洋房，洋房价格约5500—6900元/㎡ ，电梯高层价格约4500—5000元/㎡。在8月22号开盘，我们有一个开盘特惠的活动，只要在开盘之前或者开盘当天定购的客户均能享受到，加之高层华宅成交价格最低达到4100左右，花园洋房成交最低价格在5000左右，所以是非常划算的。

此外，在开盘期间，龙吟华府还特地推出了首付一万购房的政策，比如说总价45万的房子，首付就是15万，但是在这个政策下，你只需要首付1万，剩下的14万在3年内付清就OK，更加重要的是，这3年不需要交任何利息。相信这个政策不管是对做生意还是资金欠缺的客户来说，都是极具吸引力的。

采访手记：非常感谢严总监和何经理能够在百忙之中接受我们的采访，使得广大购房者对万事兴集团，对龙吟华府都有比较详细的了解。如此有诸多良好作品的本地开发商，还有诸多优惠带给我们购房者，小编相信，在8月22日的开盘中一定能取得良好的销售成绩！

项目热线：0817-2618888

项目地址：南充市顺庆区潆华大道高铁广场

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/300.html