锦绣华庭商业街，20亿佳兆业-白土坝商圈，又一独立商业力作。本周日（12.20）盛大选房， 40-60㎡独立商业，5.9-6.8米层高，单价8000元起，当天96折，机会仅此一次。

1、核心地段：佳兆业商圈，城北门廊位置，20万人口消费潜力

锦绣华庭商业街（图中”本案“位置），位于佳兆业商圈与西华商圈、任家沟商圈交汇处。与佳兆业商业广场、英伦城邦商业街、永辉超市、仁和春天商业广场相距不过800米，地段核心，位置优越。

项目周边分布有瀠华小区、悠山丽景小区、佳兆业君汇上品、佳兆业君临、英伦城邦、新豪天地、仁和春天、金色广场、博雅豪庭、人大政协小区、公安局小区、水文局小区、境界小区、米兰阳光小区、城市之山小区等16个大中型高档社区及任家沟、周家坝、杜家嘴原住民小区，共计约20万人口分布周边，消费潜力巨大。

2、商业聚集：综合体、写字楼、酒店等分布左右，商业氛围浓郁

锦绣华庭商业街左侧为南充市服装艺术学校（规模约3000人），右侧为规划中的集中商业用地，前方为城市之山3期规划中的商业与酒店用地，区域商业氛围聚集浓郁。

3、独立商业：商住分离，全业态覆盖，商业经营不受住宅影响

锦绣华庭商业街（图中”红色“位置），实行商住分离布局，临街商铺距离住宅小区＞15米以上。吃、喝、玩、乐、KTV等任何业态都不受小区住户影响。是目前顺庆佳兆业商铺仅存不多的独立商业街之一。

4、内空无柱网：大开间、短径深、开敞实用、无浪费空间

锦绣华庭商业街实现”商住分离“的设计，确保了商业内空无结构柱网、无浪费空间的格局。无论是餐饮店、大型会所、网吧、办公、娱乐等业态的空间需求，都可一一满足。这样的设计方式与空间能力，市场极其稀少。

5、5.9-6.8米层高：买一层可得两层，实得价格便宜50%。

锦绣华庭商业街根据临街面的不同，设置有5.9-6.8米不等的层高，后期可根据商户实际情况分割为双层，实得价格算下来，便宜约50%。相当于买一层得两层。

6、可利用屋面：买二层客户，可使用商铺上人屋面，做出露台商业效果

在有条件的情况下，买二层商铺的商户业主，可根据需要，利用商业屋面进行拓展商业空间，可做出休闲、娱乐、餐饮类的露台业态。

7、超大前广场：11-28米前商业广场，可满足双停车需求。

临街独立商铺部分，保证了最少11米左右的广场面积；转角部分留有28米左右的活动广场，不仅满足停车，更可满足商户举办促销活动需要。

8、超低公摊：5-10%低公摊，区域商铺最低，仅此一家。

项目规划为临街独立商业，无柱网影响，使得商铺的实际得到面积增多，减少了公摊面积，商户业主可得到更多的实惠；与其他项目动则30%以上的公摊，锦绣华庭商业街公摊处于最低。

项目地址：南充市顺庆区西华大道北侧A-4区

项目热线：0817-2391999

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/381.html