一、市场概况

      1、土地市场：本周（2017.1.2-1.8），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

      2、商品房市场：本周（2017.1.2-1.8），南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源，新增住宅房源20套，环比下降93.53%，面积3532㎡，环比下降87.60%。本周，南充主城区新建商品房共成交428套，环比下降14.91%，成交面积36702㎡，环比下降8.88%，成交金额18117.33万元，环比下降25.39%；其中，住宅成交344套，环比上升3.61%，成交均价4550.97元/㎡，环比下降4.30%。

   二、楼市要闻

      本周无重大楼市要闻。

   三、一级市场——土地交易分析

      本周（2017.1.2-1.8），南充市主城区无商住类土地供应与成交。

   四、二级市场——商品房交易分析

      1、新建商品房预售分析

      本周（2017.1.2-1.8），南充市主城区新增预售房源全部为住宅房源，新增住宅房源20套，环比下降93.53%，面积3532㎡，环比下降87.60%。

      2、新建商品房成交分析

      本周（2017.1.2-1.8），南充主城区新建商品房共成交428套，环比下降14.91%，成交面积36702㎡，环比下降8.88%，成交金额18117.33万元，环比下降25.39%。

     （1）住宅用房成交情况

      本周（2017.1.2-1.8），南充主城区住宅成交量升价跌，住宅成交344套，环比上升3.61%，成交面积32842㎡，环比上升3.12%，成交均价4550.97元/㎡，环比下降4.30%。

     （2）区域住宅成交情况分析

      本周（2017.1.2-1.8），主城区住宅成交量最多的是顺庆区，共成交141套，占本周主城区成交套数的40.99%。其中，顺庆区均价4790.39元/㎡，环比下降0.51%；高坪区均价4403.28元/㎡，环比上升2.16%；嘉陵区均价为4380.65元/㎡，环比下降12.37%，其原因是上周绿地金澜府成交了部分别墅，拉高了上周整体价格。

   五、成交排行

      本周，嘉陵区阳光白马城继续取得主城三区住宅销售冠军。