商业地产一直以来都是开发商心中的明星产品，它能为其所在区域汇聚人气，也能为项目带来收益。但是，受土地规划限制，纯商业项目寥寥无几，开发商转而推出“住宅+商业”产品形式。目前，这种两者兼具的产品普遍存在于市面上，而根据规模不同，也有底商与商业街的区分。

所谓商业街就是由众多底商组建而成，一般而言，能够构成商业街的商业体量较大，该项目也相对较大型。圣辉·观湖国际就是一个汇集洋房、多层、高层、商业的大型生态楼盘。

观湖金街

10月4日，观湖金街正式启幕。观湖金街总面积16534㎡ ，总体量较大，较成规模，商铺方正户户临街，且建成后不仅为观湖国际1148户居民提供方便，还能辐射周边多个楼盘近8000余户居民，更有区域内超10万人口消费需求，因此具有稳定的市场基础，并随着居民收入水平的提高，而得到一个更大的发展。

观湖金街的商铺均高为6.9米，建造标准层高高于行业平均值以上，超高层高将使空间放至更大，一层变两层，实用面积翻倍（例如，一楼建面50㎡商铺，镇楼2层，再加临街可用面积，三重叠加后实际使用面积可达150㎡），得更大的商铺，创造更多的收益。

商铺均高6.9米

值得一提的是，公园式商业也是观湖金街不得不提及的产品优势。因项目靠于南湖公园一侧，部分商业更立于南湖公园之上，这种不可多得的商业特质南充仅有2家。另外，南湖小学、南湖幼儿园即将开建，与观湖金街仅一街之隔，这也提升项目未来升值潜力的优势之一。

观湖金街铺铺临街，投资自营两相宜。观湖金街全部呈现，现铺发售，即买即营业，即买即收益。10月特惠钜献南充，特价商铺最高可惠118888元/套，全部商铺均可享受18888元优惠，全民经纪人推荐参加即享10000元奖励。

观湖金街 公园式商业

观湖国际所处南湖新区核心板块，毗邻凤垭山景区且与南湖公园无缝相连，位于嘉陵区高速路入口、与嘉陵主城区紧密相连，距离嘉陵政务中心、教育中心仅2公里，紧邻南充工业中心嘉陵工业园和国家4A级景区凤垭山景区，距离嘉陵车站约5分钟车程，距离南充火车站约20分钟车程，为规划中的城市轻轨南湖终点站。

项目热线：0817-3856888

项目地址：南充市嘉陵区南湖公园(春江路)

项目链接：http://www.nfxx.cn/house_369.html