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南充精装房之路难走 口碑不逆袭难!难!难!

2020-07-21 18:22:58         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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刚刚结束的315晚会,万科精装房漏水被点名,这之前,万科精装房还出现过装修质量等其他方面的新闻,其实不止是万科,还有一些开发商也推出过精装房,不过,口碑比较好的不多,大多都曝出过一些问题,原本,很多人以为,精装房或许能成为主流,拎包入住是一个多么诱惑人的口号,尤其是对时间宝贵的现代人,然而,现实打脸了。

恒大和万科在南充都是做精装房的,恒大绿洲这个盘已经交房入住多年,目前还未出过很大的负面新闻,可见,作为恒大在南充的第一个作品,口碑不错。但其实,最开始,恒大精装房出来的时候,市场反应并不热烈,销售一般,而且道路不通对销售也有一定影响,再加上价格在当时的南充楼市来看,有点偏高,后来,恒大降价,销售才开始火爆,恒大在南充的第一步,走的并不那么顺畅,但好歹留下了一个不错的口碑。

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恒大绿洲

随后,万科进驻下中坝,推出一号作品——万科金润华府,作为一个名气很大的开发商,南充人对它还是很期待的,但毕竟价格不低,所以,销售不算火爆,但也不差,交房之后,因其优秀的物业管理还赚了一波好感,收获了一堆好评。

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万科金润华府

这个时候,很多人对精装并不排斥,有部分年轻人甚至很看好精装房成为主流,结果,这几年,恒大手握多个楼盘,但也不再全是精装房,万科甚至在南充都不再拿地推盘,精装房风潮怎么过去的?

首先,价格问题,现在南充的房价已经比前几年上涨了两三千,对于普通购房者来说这个价格哪怕是清水房都很吃力了,精装的话每平米至少还要上涨一两千,刚需购房者拿不下来。万科后来推出的金域东岸也降价销售了,这就很能说明问题。

而对于改善性客户,普通精装房达不到他们的要求,统一的装修风格显得非常没有个性,他们对装修都很有自己的想法,而且精装房频频出质量问题,网上一搜一堆负面消息,万科金域东岸三期也被曝出渗水等问题,对于精装房的质量他们怎么会信任,因此很难吸引到南充精英圈层购买。

精装房想在南充找到出路,首先还是各开发商要做口碑,现在精装房口碑在全国都不怎么好,质量问题这么多,购房者根本不敢买,希望以后开发商要做精装房产品的话能提高质量;同时多多考察市场,了解购房者需求,在装修风格上与时俱进,做符合大众审美的精装产品。

编辑: 林子
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