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楼市旺季“金九”来临,请收好这份南充最新房价地图

2020-09-14 17:30:16         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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在购房的路上,我们总是希望房价能涨慢点,毕竟于大多数人而言,手头的存款始终与房价有差距。传统的楼市旺季“金九”已经到来,而作为“金九银十”的过渡期,8月各楼盘的价格变化就显得格外重要。因此,我们如期奉上购房者最关心的房价地图,希望能帮到有置业需求的朋友。

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2020年,因疫情的影响,不止一次的听身边的人说,南充楼市要冷下来了,房价要降了,是真的吗?从南充房产信息网发布的数据走势来看,南充整体房价除5月以外,均以“6”字打头,对比去年的房价着实便宜了不少。那么具体到各个楼盘价格又怎样?一起来看。

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顺庆区:

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8月南充楼市总体备案均价为6801元/㎡,相比7月呈小幅度下降趋势。从各区域成交价格来看,顺庆区以7841元/㎡的价格领先三区,部分项目如凤凰台、石榴紫宸府、昌信万卷山河、铁投锦华府等皆为万元盘,是目前南充房价最贵的几个楼盘。当前,区域内除蓝润春风屿楠为新推项目以外,暂无“新货”上市,有部分老项目也步入清盘阶段,可供置业者挑选的项目不多。“金九银十”来临,如果想在主城置业的刚需朋友,北站、荆溪片区将会是主要的选择方向。

高坪区: 

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高坪区8月备案均价为6563元/㎡,与7月比较波动不大。高坪区近年来的房价增速是有目共睹的,品牌房企不断进驻江东新区,也使得该片区成为南充目前可选新房最多的区域。同时,随着临江新区的成立,会展片区的发展也快速推进,沿线楼盘价值将会越来越高。从房价地图来看,目前片区内最高房价已经来到了“8”字打头。区域的投资价值已开始显现,对于会展片区感兴趣的购房者可以重点关注。

嘉陵区:

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嘉陵区8月备案均价为6034元/㎡,为三区最低,价格还是一如既往的亲民。其原因也是由于部分新开项目为了冲击市场,推出了一些低价房源。如鸿通富春山居,前期活动优惠价仅以“4”字打头,成功博得了购房者的关注。从房价地图上来看嘉陵区高价房源不多,“5字头”、“6”字头占据主流,且房源类型也比较丰富,对想在嘉陵区置业的购房者来说无疑增加了不少的可选项。 

总结:

7、8月份,是南充楼市传统的销售淡季,从房价地图看,8月南充多数楼盘表现的较为平稳,涨幅不大。随着“金九银十”销售旺季的到来,为了促进销量,各大楼盘价格调整的空间应该不会太大,对于刚性需求者,亦可理性选择。与此同时,楼市各种优惠促销纷至沓来,这里特别提醒大家,要仔细匹配合适自己的项目,学会甄别房源,考虑房源背后真正的价值属性最为重要。

注:以上数据由南充房产信息网搜集整理,具体以楼盘发布为准

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