上河湾（二期）关于车位销售事件的情况说明！真相究竟如何？

2020-11-09 17:34:40 来源：四川都京港务开发有限公司关键词：手机看资讯收藏

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近期，上河湾（二期）地下车位租售事件在南充闹得沸沸扬扬，事情真相究竟如何？上河湾方面发布了最新情况说明，一起来看看……

情况说明

上河湾（二期）小区系四川都京港务开发有限公司于2014年开发，自2016年底交付以来，随着业主陆续入住，起初四川都京港务开发有限公司并没有向业主收取地下停车位的租赁费用，仅由物业公司向业主收取60元/月的车位服务费，用于地下停车场的水电能耗、日常清洁及设施设备的维护。为规范管理，四川都京港务开发有限公司于今年10月开始出售和出租地下停车位。

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▲二期一标段竣工验收备案书

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条的相关规定，小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。四川都京港务开发有限公司已于2017年12月5日取得上河湾（二期）项目地下室《竣工验收备案书》（南市建备[2017]091号），并依法取得车库预售许可证（（南高）房预售第202002551号），各项手续齐全，销售流程合规合法。

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关于停车场车位租赁，根据《中华人民共和国价格法》等相关规定，车位租赁费实行市场指导价，四川都京港务开发有限公司依法对地下车位租赁费定价为240元/月，一次性交纳半年以上，则可享受优惠价180元/月。

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▲二期二标段竣工验收备案书

部分业主表示不理解，个人认为地下停车场应属于全体业主所有，也有人认为系人防工程开发商无权处置，因此不愿购买和租用地下停车位，希望继续免费使用地下停车位，为此双方产生矛盾，近日更是频发围堵事件，情绪激动的业主更对现场秩序维护人员进行辱骂、拉扯，并在网上发布多起不实言论，对工作人员进行人身攻击，以及对2020年11月4日上河湾（二期）小区天然气停气事件进行恶意造谣惑众、散播不实言论。

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▲二期三标段竣工验收备案书

经调查，2020年11月4日上河湾（二期）小区天然气停气原因为设备故障，当天上午11点半已恢复正常供气，天然气公司工作人员已经在现场作出解释。

对此，四川都京港务开发有限公司要提醒广大业主朋友，自媒体时代，似乎人人都有麦克风，人人都能当记者。但互联网不是法外之地，自媒体也要尊重事实，理性传播，而不是为了吸引流量，夺人眼球就随意散播谣言、夸大事实、混淆视听。希望大家严格遵守法律与道德的底线，共同来“营造一个风清气正的网络空间”。为维护并捍卫公司正当权益，对于恶意中伤、扭曲事实的不实言论，将保留法律追究的权利。

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